Vista frontal da loja Fotos

333 000 €

Prestação Estimada
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Venda de Excelencia, Loja Bem Conservada de 149m2 na Avenida Miguel Bombarda em Lisboa

Lisboa, Avenidas Novas

Referência: C0363-00165

Certificado energético:

Loja muito bem conservada, de disposição rectangular, situada em plena Av. Miguel Bombarda N. 106, virada para a passagem pedonal da Avenida.
A sua localização fica na freguesia das Avenidas Novas, do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Centro da capital com 2,99 km² de área e 21 625 habitantes, resultando da agregação das antigas freguesias de Nossa Senhora de Fátima e São Sebastião da Pedreira, para além de uma pequena parcela de território anteriormente pertencente à freguesia de Campolide.
Inserida em prédio reabilitado e renovado numa das mais concorridas avenidas de Lisboa perto de todos os principais meios de transporte, desde a via ferroviária na estação de Entre Campos, estação de metro do Saldanha, Campo Pequeno e a escassos metros da Função Calouste Gulbenkian e do espaço comercial El Corte Inglês.
Inserida num avenida dinâmica que agrega uma forte presença de residentes locais e ao mesmo tempo tendo uma forte componente corporativa com várias Empresas localizadas na zona..
A sua disposição térrea e rectangular, com ângulos rectos e área bruta privativa de 149m2 permite a adaptação a uma multiplicidade de negócios com uma grande flexibilidade na futura disposição do interior da loja.
Numa perspectiva alternativa constitui igualmente uma excelente oportunidade de investimento seguro para posterior valorização ou exploração através de arrendamento numa zona premium de Lisboa com forte procura
O imóvel é constituido por uma divisão completa sem separação de áreas mas que nas fotografias encontra-se dividida em duas divisões (frontal e traseira) através de uma separação em pladur que pode ser facilmente retirada dando maior amplitude á loja.
Possui duas casas de banho, uma equipada e uma segunda com pré-instalação de equipamento sanitário, um logradouro nas traseiras e um escritório interior localizado sensivelmente a meio da loja.
O condomínio da loja é de 50 euros mensais

Marque já a sua visita, venha conhecer a sua futura loja e não perca esta excelente oportunidade de investimento.

Detalhes
  • Preço:  333 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta:  149 m2
  • Estado: Bom
  • Ano de construção: 1937
  • Tipo de estacionamento: 1 Rua
  • Certificado energético: B-
Caracteristicas
  •  Formato quadrado
  • Água quente
  • Ar condicionado
  • Arrumos
  • Eletricidade
  • Iluminação embutida
  • Logradouro
  • Luz natural
  • Porta manual
  • Uma frente
  • Urbano
Zona Envolvente
  • Jardim (300m) - Fundação Calouste Gulbenkian
  • Centro Comercial (700m) - El Corte Inglês
  • Metro (850m) - Estação de Metro de Saldanha
  • Hospital (900m) - Hospital Curry Cabral
  • Cidade (1000m) - Praça de Espanha
  • Centro da Cidade (1100m) - Praça Duque de Saldanha
  • Espaços Verdes (1100m) - Parque Eduardo VII
  • Estação Ferroviária (1400m) - Estação Ferroviaria Entre Campos
  • Escola (1500m) - Instituto Superior Técnico
  • Centro Comercial (1500m) - Centro Comercial Campo Pequeno
  • Bombeiros (1900m) - Corpo Bombeiros Municipais - Quartel N.2
  • Aeroporto (6600m) - Aeroporto de Lisboa
  • Auto-Estrada (7700m) - A1 Lisboa / Porto
Prestação Mensal Estimada

333 000 €

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