Moradia T4 em Paradela , Águeda

Moradia T4, isolada, com uma lindíssima fachada em Paradela / Águeda.
Esta moradia destaca-se pela qualidade da sua construção e o requinte. Conferindo-lhe uma assinatura de projeto com esplendor muito especial, garantindo-lhe assim nos atributos técnicos a certificação energética Classe A +.
Com um posicionamento fantástico, inserida em zona de privilegiada desta localidade em completa harmonia com a natureza. Ás portas da cidade de Águeda, (7 km do centro), próxima de escolas, transportes, indústrias, comércio, zonas recreativas, desporto e serviços sociais, assim como acessos rápidos autoestradas, A25 e nacionais.
Com área coberta 284 m2 e com a área total 1800 m2, com anexo. Toda murada com gradeamento forjado, rodeada de amplo e frondoso jardim, e em sopé da zona onde está localizada.
Posicionada de Nascente a Poente e sendo isolada, proporciona á mesma, de uma forma natural uma excelente exposição solar em todas as divisões.
Distribuindo-se a mesma da seguinte forma: Hall amplo de entrada com profusão excelente de luz natural, sala ampla de estar e jantar, sacada com varanda de acesso ao exterior e wc de serviço com base de duche.
Cozinha e Copa, decorada com pormenores de muita qualidade, com faixa cerâmica pintada á mão, equipada com mobiliário de extrema qualidade, com todos os eletrodomésticos base e amplo espaço social para refeições com dispensa de apoio. Na mesmo piso um quarto master suite, lavanderia com espaço de arrumos e wc de serviço com base de duche. Piso superior é a zona de descanso, onde um bonito nos leva a três quartos masters suites, mais um quarto com wc de apoio com base de duche e também a um espaço «cine e ou ginásio», ressalva-se que todos os quartos suites são com wc`s completos, com varanda e closet`s. Na cave, garagem para dois automóveis, salão de convívio equipado com adega e sala de refeições.
No exterior além do jardim com espaço de lazer, acesso ao anexo com uma cozinha regional equipada com todos equipamentos domésticos inclusive um forno a lenha regional e churrasqueira exterior, permitindo esta zona proporcionar ótimos momentos de convívio e lazer na família, dois arrumos, wc, escritório garagem, espaço de máquinas para apoio ao conforto no aquecimento e furo artesiano no mesmo local. Na parte posterior do mesmo anexo zona agrícola com pomar, horta e zona de animais domésticos.
Características e equipamentos : Certificado energético classe A+, fecho elétrico de segurança de portão exterior, soalhos em madeira nobre maciça, cerâmico italiano com o mesmo pintado à mão nas faixas da cozinha, radiadores em todas as divisões, faixas estucadas em todas as divisões, equipamento de sauna e de hidromassagem, torneiras de eficiência de quarto de volta, WC com acessibilidade para deficientes motor, varandas de solário, a produção de águas quentes sanitárias por um sistema solar por circulação forçada sendo que conta com um sistema solar fotovoltaico para produção de energia elétrica e ainda dois recuperadores de calor de biomassa, sendo que um deles serve para aquecimento central através de radiadores juntamente com uma caldeira a gasóleo. Caixilharia metálica com corte térmico, com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior. Saneamento pavimento asfaltado com luminárias em todo o comprimento. Dada a vasta área exterior, esta moradia conta com uma entrada, onde é possível o parqueamento automóvel e ainda espaço para a construção de uma piscina.
É o lar de sonho para quem procura conforto, calma e conexão com a natureza, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos e a todos os serviços e comércio que proporcionam.

Encontra-se em retificação de áreas.

O acesso à autoestrada A25 faz-se em 10 minutos.
IC2: 1km.
Centro de Aveiro: 22 km
Centro do Porto: 80 km
Centro de Coimbra 61 km