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Price Upon Request

4

Bedrooms

3

Bathrooms

196 m2

of area

Moradia isolada T4 em Albergaria à Velha, Aveiro

Uma casa um sonho realizado, moradia T4 isolada em Albergaria-a-Velha.
Este imóvel como novo, destaca-se pela qualidade da sua construção e o requinte. Conferindo-lhe uma assinatura de projeto com um esplendor muito especial, garantindo-lhe assim nos atributos técnicos a certificação energética Classe A.
Localizada na periferia do centro da cidade, com uma vista digna de postal, inserida em zona de prestígio de Albergaria à Velha, em completa harmonia com a natureza e espaço urbano. Próxima de escolas, transportes, indústrias, comércio, zonas recreativas, desporto e serviços sociais, acessos rápidos autoestradas e nacionais como: A1, A17, A25, A29, Av. Europa, (antiga 109).
Posicionada de Nascente a Poente e sendo isolada, proporciona á mesma de uma forma natural uma excelente exposição solar em todas as divisões, em gaveto e murada permite-lhe de uma forma simples o acesso à parte exterior e garagem.
Distribuindo-se a mesma da seguinte forma: Jardim frontal e lateral, Hall amplo de entrada, com o cunho muito particular da atual proprietária, deparamos com uma sala ampla de estar e jantar com cozinha integrada e completa, decorada com pormenores de elegância e contemporaneidade própria das tendências acuais realçando dois equipamentos: a ilha na cozinha e o recuperador de calor, elementos de conforto e funcionalidade, um quarto no rés chão com roupeiro, WC e arrumos onde está instalada nos mesmos a bomba de calor e aspiração central.
Segue-se o acesso ao primeiro andar com escadaria guarnecida de varandim em inox e vidro, onde nos deparamos com um amplo hall, com a excelência de profusão de luz, conferindo-lhe uma iridescência especial a toda a casa.
Três quartos com varandas em todos eles, um com roupeiro embutido, os outros dois com closet, sendo o quarto frontal do imóvel suite e equipado com um deslumbrante WC. De acesso comum existe também um WC.
No exterior além do jardim e terreno com espaço de lazer, existe uma garagem e lavandaria fechada, um espaço barbecue regional equipado, permitindo esta zona proporcionar ótimos momentos de convívio. Ressalva-se aqui nesta zona também o conforto e a entrada de luz com a simbiose do jardim e conforto interior.
Características e equipamentos: Certificado energético classe A, fecho elétrico de segurança de portas exteriores, piso flutuante e cerâmico, sistema capoto, vidros duplos, caixilharia PVC, oscilo batente, painéis solares, aspiração central, bomba de calor, espaço lavandaria fechada, varandas exteriores em inox com vidro duplo de 10mm, portão elétrico da garagem, espaço para estacionar exterior, saneamento, via com luminárias em todo o comprimento e supermercado a 100 metros.
Em Albergaria sabe-se como bem receber com heranças do saber e fazem dela o local de encontro entre a tranquilidade e o sucesso de carreira pois encontra-se servida com uma vasta cintura industrial rica de investimentos e projetos futuros.
Albergaria á Velha Concelho, onde a natureza se sente e onde as tradições se vivem. Sente-se o pulsar de uma natureza que se cobre de encanto e se transforma ao longo das quatros estações.
Terra com história, terra com saúde cheia de recantos que testemunham o passado do tempo, cheia de legados que passam de geração em geração, tendo a seus pés os mantos verdes e águas frescas do Baixo Vouga Lagunar.
Em Albergaria o cidadão comum encontra a razão para a sua residência e o imóvel do seu sonho. Sendo esse o nosso mote nesta atividade cuidar bem das pessoas e pensar a sua forma futura de viver, eu coloco-me assim ao seu dispor para a encontrar a sua moradia de sonho.

  • Price: Price Upon Request
  • Status: As New
  • Net area: 196m2
  • Gross area: 256m2
  • Plot Area: 415m2
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3
  • Construction Year: 2021
  • Parking: 1
  • Energy Certificate: A
  • Reference: C0385-00432

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Available dates

CNR - Mediação Imobiliária, Lda. AMI: 16302
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