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RESERVADO / São João de Loure, Albergaria-a-Velha, Aveiro: Casa com cerca de 6000 m2 de terreno, diversos anexos e restaurante arrendado

Price Upon Request

4

Bedrooms

2

Bathrooms

275 m2

of area

Um imóvel que comporta dentro de si mesmo tantas características interessantes e boas oportunidades terá que ser promovido com entusiasmo, frontalidade e empatia, por um lado porque uma visita confirmará e até superará as expectativas e, por outro, porque não será difícil compreender a perspectiva que neste texto desejamos enfatizar, ou seja, a possibilidade de quem o venha a adquirir possa dispor, simultaneamente, de 3 opções: 1) recuperar todas as edificações de habitação e anexos, bem como os diversos talhões de terreno e transformar o conjunto numa quintinha simpática, até imponente; 2) manter o restaurante arrendado e usufruir desse proveito, incluindo para garantir eventual financiamento bancário de que venha a necessitar; 3) fazer tudo o que atrás foi dito, incluindo a exploração do restaurante e ampliação do negócio a todo o prédio, concebendo um projecto de investimento e explorando as suas múltiplas facetas.
No rés-do-chão da casa principal o restaurante, com cerca de 400 m2, uma garagem fechada com 22 m2.
No 1º andar, a que se acede por escadas dianteiras interiores até ao hall de distribuição, por um lado â sala de estar de 15 m2 com salamandra; daí à cozinha com 12 m2, bem fornecida de armários inferiores e superiores, bancadas, marquise, arrumos e escadas para o quintal; daí ao WC completo de 8 m2; daí ao quarto de 9 m2 com janela; daí à sala de jantar com 17,5 m2 e janela, bem como aos outros dois quartos também com janelas, cada qual com cerca de 6 m2, dizendo que este corpo principal da casa, bem ao estilo colonial, merece ser apreciado e com toda a certeza uma nova oportunidade.
Voltando ao hall cimeiro das escadas da entrada principal, à direita acede-se a outro corpo da casa onde foi criado um apartamento contíguo com casa de banho completa, cozinha com lareira de 20 m2 com lareira, saleta interior com 6 m2 e quarto de 17 m2 com janela. No que respeita aos anexos e acomodações existentes nos terrenos adjacentes, para além dos já descritos e da entrada através do portão de ferro lateral, a bela latada de kiwis que recebe quem chega conduz-nos a uma panóplia de terrenos em vários socalcos, pelo meio de um forno de lenha, currais, palheiros, garagem para tratores, adega/garrafeira/esmagador de uvas, cozinha de lume, pocilga, capoeira, furo com bomba de balão, árvores de fruto e hortas.
Finalmente, um imóvel localizado numa freguesia equidistante relativamente à sede de concelho Albergaria, à capital de distrito, Aveiro, e ao concelho e cidade vizinha de Ílhavo, ainda por cima servida por combóio e muito próxima da A17, só pode estar predestinado a ser adquirido por quem nele reconheça valor e esteja disposto a devolver-lhe o brilho e imponência que já teve, sendo que o valor que está a ser reclamado, denota a enorme vontade da proprietária proporcionar um estímulo a quem o venha a adquirir.

A Century21 Aqua na Figueira da Foz, em franca expansão abriu numa nova loja e quer continuar a prestar um serviço de excelência aos nossos clientes e para dar continuidade a esse serviço estamos à procura de candidatos com espírito empreendedor, ambicioso, capacidade de negociação, foco nos objetivos e poder de comunicação. O nosso compromisso passa por formação inicial e contínua, plano de acolhimento diário e desenvolvimento pessoal, uma academia com um modelo único de formação intensiva e acompanhamento "on job”, flexibilidade de horário, os rendimentos mais apelativos do setor e integração numa equipa fortemente dinâmica e com elevado nível de partilha.

AO COMPRAR OU VENDER COM A CENTURY 21 AQUA TEM A OPORTUNIDADE DE USUFRUIR DE UMA CARRINHA DE CORTESIA PARA FAZER AS SUAS MUDANÇAS.
Venha conhecer sem compromisso!

  • Square Shape
  • Cellar
  • Hot Water
  • Water Heater
  • Den
  • Bathtub
  • Fence
  • Barbecue
  • Equipped Kitchen
  • Collection
  • Electricity
  • Indoor Parking
  • Exhaust Fan
  • Facade
  • Electric Stove
  • Refrigerator
  • Water Hole
  • Garage
  • Recessed Lighting
  • Wood Windows
  • Garden
  • Fireplace
  • Patio
  • Natural Light
  • Washing Machine
  • Outdoor Parking
  • Courtyard
  • Poliban
  • Main Electric Board
  • False Ceiling
  • Slope Land
  • Flat Land
  • Urban
  • Kitchenware
  • Balcony
  • Price: Price Upon Request
  • Status: For Refurbishment
  • Net area: 275m2
  • Gross area: 415m2
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Construction Year: 1937
  • Parking: 1
  • Energy Certificate: F
  • Reference: C0372-00400

How much is my house worth?

  • Fruit Trees (0m) - Nos terrenos contíguos
  • Library (0m) - Municipal de Albergaria-a-Velha a 9,5 km
  • Field (0m) - Na envolvente
  • Town Centre (0m) - Aveiro, Águeda, Ílhavo, Estarreja, Albergaria,
  • Shopping Center (0m) - nas cidades próximas
  • School (0m) - Albergaria
  • Pharmacy (0m) - diversas em Albergaria a 1,7 km
  • Hospital (0m) - Distrital de Aveiro a 12,3 km
  • Sea (0m) - Atlântico a 17 km
  • Market (0m) - Albergaria e Aveiro
  • Pools (0m) - Albergaria e Aveiro
  • Police (0m) - Albergaria e Aveiro
  • Sea Harbour (0m) - Aveiro
  • Square Taxis (0m) - No local
  • Ocean (0m) - Diversas na zona de Aveiro
  • Supermarket (0m) - Albergaria e Aveiro
  • Airport (60m) - Sá Carneiro - Porto
  • Train Station (1.7km) - Apiedeiro São João de Loure - Eixo
Aquahouse, Lda. AMI: 14931
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