Moradia Terrea na Aroeira

Moradia isolada na Aroeira inserida num lote de 315 m2
Moradia Isolada T2 composta por R/C e 1º andar,
No R/C encontrará uma ampla sala de estar e jantar, cozinha, 2quartos e casa de banho completa com banheira.
No 1º andar tem possibilidade de fazer mais 2 ou 3 quartos e 1 ou 2 casas de banho pois dispõe de um pé alto, tem acesso a uma varanda. O terreno tem uma área de 319m2 o que nos permite encontrar um telheiro com churrasqueira e uma área de terreno que pode fazer zona de lazer e colocar
uma piscina, excelente para os dias quentes.
Tem ainda garagem para uma viatura e arrumações diversas.
Está inserida numa zona de moradias de qualidade, próxima da Aroeira e da Charneca de Caparica onde poderá encontrar todo tipo de comércio, serviços e transportes que necessita.

Localização e envolvente
Localizado na José Escada nº20, na Aroeira, Charneca de Caparica, em zona de moradias e com ambiente familiar. Próximo de zona de serviços, comércio e transportes a distância pedonal.
Fácil acesso automóvel a todas as localidades envolventes e acesso privilegiado à A33 a 2,7km que lhe permite o acesso rápido a Lisboa, Almada, Costa de Caparica, Seixal, Sesimbra, entre outros. A A33 liga à A2 que permite o acesso fácil ao Sul e a Espanha por autoestrada.

Pontos de interesse
Distância pedonal da moradia: apenas a 750m de distância, pode encontrar o conhecido café/restaurante/papelaria/posto CTT “O POLICIA”, a 1500m fica a conhecida Farmácia da Marisol, padaria, supermercado, peixaria, frutaria, cabeleireiro, entre outros serviços de proximidade.
A nível de grandes supermercados, pode encontrar o ALDI – Aroeira a 950km, o Continente Bom Dia – Charneca de Caparica a 3,3km e o LIDL – Belverde a 4km.
Na Charneca de Caparica pode encontrar todos os restantes serviços e comércio, incluindo bancos, lojas para animais, restaurantes vários, etc.


Prédio
Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente.

Principais características
Moradia unifamiliar em alvenaria coberta a telha e placa e garagem composta de:
R/C com 3 divisões, cozinha, casa de banho, corredor, garagem
- Sala de estar e jantar
- Cozinha com saída para o jardim nas traseiras e arrecadação.
- 2 quartos
- 1 WC completo com banheira.

1º andar
- Pé direito com possibilidade de fazer mais 3 divisões e 2 wc, tem acesso a um terraço

Outros
- Exposição solar nascente/poente
- Terreno de 319m2
- Garagem
- Churrasqueira

Dados adicionais (de acordo com a Caderneta Predial)
- Área total do terreno: 319,00m2
- Área de implantação do edifício: 73,00m2
- Área bruta de construção: 108,00m2
- Área bruta dependente: 55,00 m2
- Área bruta privativa: 53,00 m2