430 000 €

5

Bedrooms

4

Bathrooms

420 m2

of area

Moinho restaurado transformado em habitação com 5 quartos com piscina e terreno em Ponte Mucela, Arganil/Restored mill transformed into 5 bedroom house with pool and land in Ponte Mucela, Arganil

Propriedade com características únicas trata-se de um Moinho de água totalmente renovado (1998-2020), no interior verde rústico de Portugal, com uma área total de 6830 74m2, banhada pelo rio Alva, com pequena praia fluvial pública a porta, pequeno deck particular para entrada e saída de canoas, com excelentes espaços verdes onde o contacto com a natureza é privilegiado.
Este elegante moinho de água, um antigo lagar de azeite, é atualmente usado como Bed and Breakfast, mas também pode ser usado como casa de família.
No terreno existem várias oliveiras e árvores de fruto e ainda um campo de uvas para fazer o seu próprio vinho. Nos meses de verão costuma fazer uns agradáveis 30 graus e pode refrescar-se na sua própria piscina ou na água do rio em sua casa. No inverno a temperatura não cai abaixo de 10 graus, por isso é agradável ficar aqui o ano todo.
A habitação é composta por três pisos, R/c, 1º Andar e Sotão, Logradouro, piscina com churrasqueira. Tem igualmente T0 em fase de restauração, pequena casa de madeira com quarto e wc de serviço e arrumo para lenha.
A entrada na casa é feita através de um dos terraços paisagísticos, entrando no espaçoso hall de entrada, de onde se tem acesso a dois dos quatro quartos, ambos os quartos têm casa de banho privativa, Lavandaria, Casa de banho de serviço e acesso à Sala de Estar. Da sala de estar (com 160 m²) com pé direito de 8 metros, vigas autênticas e um mezanino você tem uma vista impressionante sobre o jardim, a cachoeira, a roda d'água e o rio.
Adjacente à sala de estar está a cozinha aberta com todos os electrodomésticos encastrados concebíveis e portas duplas para a piscina de tamanho generoso (9:4 metros) e um terraço elevado. Também deste terraço há uma vista fenomenal sobre o rio e as praias de ambos os lados.

Para maior conforto nos dias frios de inverno, o piso radiante foi instalado em todo o edifício e dois fogões a lenha, também para o aconchego, foram colocados na sala de estar.

Três quartos podem ser alcançados através de seu próprio acesso do lado de fora ou pela sala de estar. O quarto quarto fica no piso inferior, também tem ampla vista para o rio e várias varandas com portas duplas. Há também uma sala de estar/jantar comum neste andar.

A partir do ancoradouro no rio, você pode facilmente entrar em uma canoa ou pular no rio para um mergulho refrescante. Aqui também está o chalé de madeira com chuveiro / banheiro e terraço.

Atrás do moinho há também uma segunda casa que pode ser convertida em uma casa de hóspedes com terraços já planejados.

Os outros terrenos (privados) ao redor da casa são acessíveis através de uma trilha bem definida e oferecem várias oportunidades para ver o rio.

A casa é equipada com caldeira de aquecimento, para águas quentes e piso flutuante e painel solar para águas quentes.

Localizada na localidade de Ponte Mucela, freguesia de São Martinho da Cortiça, Concelho Arganil, a 35 Km de Coimbra (41minutos); a 23 Km de Arganil (24 minutos); a 77Km da Figueira da Foz(55minutos); a 81Km da Serra da Estrela (1:23h); a 157Km do Aeroporto Sá Carneiro no Porto (1:45h) e a 235Km do Aeroporto de Lisboa(2:20h).

Prédio (de Acordo Caderneta Predial): Casa de habitação com 3 pisos (r/c, 1º andar e sotão).

Áreas (de Acordo Caderneta Predial): Área total do terreno: 6.830,7400 m² Área de implantação do edifício: 520,3500 m² Área bruta de construção: 569,7100 m² Área bruta dependente: 149,5900 m² Área bruta privativa: 420,1200 m²

Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades e ambições.

Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal com o número de registo 0006026, estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa.

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  • Floor Heating
  • Barbecue
  • Comunications
  • Garden
  • Fireplace
  • Patio
  • Collective Pool
  • Balcony
  • WiFi
  • Price: 430 000 €
  • Status: Good
  • Net area: 420m2
  • Gross area: 570m2
  • Plot Area: 6310m2
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 4
  • Construction Year: 2018
  • Energy Certificate: B

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