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345 000 €

3

Bedrooms

3

Bathrooms

340 m2

of area

Moradia com logradouro na Póvoa do Paço, Aveiro

Nesta moradia geminada T3 de 7 assoalhadas com 340 m2 e excelente logradouro com 2000 m2 usufrua da qualidade de vida do campo sem abdicar das comodidades da cidade, a 5 minutos de distância.
Todas as divisões do imóvel apresentam áreas muito generosas sendo o mesmo composto por:
Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Sala de estar com lareira e mezzanine na parte de cima;
- Sala de jantar com recuperador de calor a pellets (aquecimento central);
- Cozinha ampla com balcão, área de refeição e dispensa. A cozinha tem ligação à sala de jantar, assim como ao corredor e lavandaria
- Suite com closet e terraço interior;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Quarto de banho completo;
- Arrumos.
1º Andar
- Quarto com roupeiro embutido;
- Quarto de banho completo;
- Escritório com amplas áreas (atualmente convertido em quarto);
- Mezzanine/Atelier/Sala de Estar que possui arrumos com bastante arrumação;
- Escada com entrada de luz natural;
Exterior:
- O imóvel é dotado de um jardim frontal com áreas generosas, de um corredor lateral de acesso ao edifício da garagem o qual alberga a churrasqueira voltada para o jardim das traseiras e logradouro.
Possui poço e está dotado de sistema de rega automático e está prevista a colocação de piscina em pvc próxima à churrasqueira.
O logradouro de 2000 m2 tem uma forma retangular linear que o torna versátil para variadas atividades e/ou utilizações.

Limitada pela Ria de Aveiro e pelo Rio Vouga, Cacia é uma freguesia do concelho de Aveiro que torna possível viver no campo às portas da cidade.
Numa região em que a Ria sempre teve um papel fulcral foram criados os percursos da Ria de Aveiro, os quais atravessam a freguesia de Cacia a uma curta distância deste imóvel. Percorrer os mesmos e observar a beleza da ria e a fauna que nela habita é uma agradável atividade para quem aprecia o contacto com a natureza.
Na proximidade, além dos percursos da Ria, é possível usufruir das atividades da Escola Equestre de Aveiro, da Quinta Pedagógica e Quinta Aventura e das atividades de canoagem no Rio Vouga.
Numa curta viagem de carro ou comboio alcança-se o centro da cidade de Aveiro famosa pela sua beleza, pelos canais de ria e seus moliceiros, pelos ovos moles e doçaria conventual e muito mais a descobrir nesta linda cidade!

  • Price: 345 000 €
  • Status: Good
  • Net area: 340m2
  • Gross area: 349m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Construction Year: 2000
  • Energy Certificate: C
  • Reference: C0406-00707

How much is my house worth?

  • Countryside View (0m)
  • School (950m) - Escola Equestre de Aveiro
  • Field (950m) - Quinta Pedagógica e Quinta Aventra
  • River (1.3km) - Percursos da Ria de Aveiro
  • River (1.5km) - Rio Vouga (Ponte Caída)
  • School (2km) - Associação Desportiva Amigos da Canoagem de Cacia
  • Train Station (2.5km) - Estação Ferroviária de Cacia

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Available dates

Zuvega, Unipessoal, Lda. AMI: 17129
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