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380 000 €

Prestação Estimada
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Moradia T4 Nova com 336m2 de área habitavel em Braga, Nogueiro.

Moradia 3 Quartos

3 Quartos 3 Casas de banho 336 m2 de área

Braga, Nogueiró e Tenões, Bracalândia (Nogueiró)

Referência: C0251-01503

Certificado energético: Em Processo

Moradia T4 em banda de duas frentes, em fase de acabamentos em Nogueiró, Braga.
Deseja desfrutar com a sua família da tranquilidade junto ao centro da cidade?
Idealiza viver numa moradia que lhe ofereça conforto e qualidade de vida para si e para a sua família?
Esta é a moradia perfeita!

Esta fabulosa moradia, em fase final de acabamentos, é composta por 1º andar, R/C e cave.
É uma moradia em banda inserida num lote de 200 m2, área exterior com jardim.

Aqui desfruta das vistas desafogadas e do inconfundível nascer e pôr do sol. Caixilharia de corte térmico e vidros duplos, oscilo-batentes, estores eléctricos. Com instalação de gás canalizado, água, luz e saneamento. Pré-Instalação de ar condicionado, aquecimento central.
Paredes exteriores já com capoto, termo-acumulador de 200 litros, painéis solares, pré-instalação de aspiração central.

Ao nível do R/C encontra-se a luminosa sala de estar e jantar com recuperador de calor para maior conforto.Tem uma casa-de-banho de serviço com cerâmica, louça suspensa. A porta de entrada é em madeira maciça e de alta segurança. A moradia encontra-se preparada para a instalação de duas cozinhas, uma delas com acesso directo ao jardim com churrasqueira para desfrutar dos convívios em família.

No 1º andar deparamo-nos com 4 quartos, sendo 1 deles suite com casa-de-banho já com a base de chuveiro. Todos os quartos têm ótimas áreas, portas lacadas em brancos com instalação programada para suspensão de televisão e varandas em todos os quartos. A casa-de-banho de apoio aos restantes quartos encontra-se jà com banheira e restantes loiças.
A cave é constituída por uma grande garagem fechada para 2/3 carros, arrumos, cozinha com pré-instalação de pichelaria e electricidade com acesso ao terraço com churrasqueira. O portão exterior de acesso à garagem e o portão da garagem é elétrico.
Poderá usufruir da vantagem de ter um poço nesta moradia.

Localizada numa zona privilegiada junto ao centro da cidade em local de referencia junto ao Hotel Lamaçães, infantários, farmácias, restaurantes, piscinas, centro comercial Minho Center.
A 5 minutos do Bom Jesus e Sameiro.
A 2 minutos do centro comercial Braga Parque.
A 5 minutos do Hospital de Braga.
A 2 minutos da Universidade do Minho.


Nogueiró foi uma freguesia portuguesa do concelho de Braga com 2,76 km² de área e 3 749 habitantes (2011).Densidade: 1 358,3 hab/km².

Foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Tenões, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Nogueiró e Tenões da qual é a sede.

No ano de 1706 tem esta freguesia 60 vizinhos (fogos) e é composta pelos seguintes lugares: Boavista, Boucinhas, Cachada, Campo Grande, Cimo de Vila, Consolação, Dadim, Igreja, Igreja Velha, Fábrica, Gaião, Granja, Lage, Lugar Novo, Ourado, Peixoto, Pinheiro, Pinheiros, Rasa, Seara de Baixo, Seara de Cima, Sub-Veigas, Veigas e Urjães.
No censo de Braga de 1862, Nogueiró aparece com 98 fogos e 358 habitantes e no princípio do século XX 174 fogos para 440 habitantes.

CONHEÇA AGORA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!

Detalhes
  • Preço:  380 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  336  m2
  • Área bruta:  448 m2
  • Estado: Excelente
  • 3 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 2005
  • Tipo de estacionamento: 2 Garagens
Caracteristicas
  • Aquecimento central pré-Instalado
  • Ar-condicionado pré-instalado
  • Aspiração Central
  • Estores Electricos
  • Furo de água
  • Garagem
  • Gás natural
  • Iluminação embutida
  • Janelas PVC
  • Lareira
  • Luz natural
  • Porta de alta segurança
  • Portão automático
  • Tecto falso
  • Varanda
  • Ventilação de casa-de-banho
  • Vidro duplo
Prestação Mensal Estimada

380 000 €

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Dominio e Capacidade Mediação Imobiliária, Lda  AMI: 8947