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242 000 €

Prestação Estimada
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Moradia de gaveto NOVA a 15 min de Braga, Barcelos e Famalicão

Moradia 3 Quartos

3 Quartos 3 Casas de banho 196 m2 de área

Braga, Arentim e Cunha

Referência: C0256-01700

Certificado energético:

O Cunha Paradise é um empreendimento residencial composto por 10 moradias de tipologia T3 (8 geminadas e 2 de gaveto) numa freguesia acolhedora que num raio inferior a 20km tem 3 grandes cidades ao seu alcance (Braga, Barcelos e Famalicão). Desfrute do conforto da modernidade e da tranquilidade do campo com vistas magníficas e desafogadas, por um preço acessível.

As moradias são compostas por 3 quartos espaçosos (todos superiores à 15,5 m2) e 3 casas de banho, um lugar de garagem (e 2 lugares exteriores privativos), um espaço aberto (cozinha-sala-salão), arrumos, varanda, um espaço em deck, um jardim privativo e outra zona ajardinada comum.

Cada moradia tem uma área bruta de construção de 196,17 m2. As 8 moradias geminadas repousam sobre um lote privativo de 230,77 m2 e estão disponíveis entre197.000 € (caderno de encargos BASE) e 217.000 € (caderno de encargos GOLD). Enquanto as moradias de gaveto estão inseridas em lotes privativos de 412,17 m2 e de 446,34 m2, e ambas custam 242.000 € beneficiando do caderno de encargos GOLD.

O loteamento oferece uma área comum de cerca de 1.000 m2 destinada à jardins, passeios e à 16 lugares de estacionamento público para além dos 30 lugares de estacionamento privativos. Situado entre 2 ruas (Rua da Lama e Avenida das Oliveiras), a inclinação do terreno permite umas vistas desafogadas. Poderá passear pelos belos jardins em socalco através de um passeio comum. O próprio loteamento oferece-lhe a sensação agradável de comunhão com a natureza envolvente.

Trata-se de uma propriedade horizontal, em que as 10 habitações serão construídas em simultâneo. Isto irá acelerar o processo de construção mas o que realmente fará a diferença no prazo de entrega da obra é a própria natureza estrutural da casa que será feita em aço leve (LSF). Este método de construção oferece-lhe todo o conforto e a qualidade de uma construção tradicional mas precisa apenas de metade do tempo para ser construído. Quer uma casa nova, por estrear, sem ter de esperar uma eternidade pelo fim da construção? Este é o empreendimento certo para si.

A freguesia de Cunha forma uma união com Arentim e pertence ao concelho de Braga. A sua posição geográfica é estratégica porque está no centro do triângulo formado por Braga, Barcelos e Vila Nova de Famalicão. A Junta de freguesia de Arentim e Cunha está fortemente envolvida no projeto Cunha Paradise, e para acolher novos habitantes oferece por cortesia o 1º ano de IMI para os compradores das 10 casas deste empreendimento.

Se o que pretende é viver numa casa nova próxima de várias cidades, não hesite, contacte-nos porque este projeto é para si !

Detalhes
  • Preço:  242 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  196  m2
  • Área bruta:  446 m2
  • Estado: Excelente
  • 3 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 2021
  • Tipo de estacionamento: 1 Garagem
  • Certificado energético: A
Divisões
  • Alpendre - 10 m2
  • Arrecadação - 4 m2
  • Casa de Banho - 3 m2
  • Casa de Banho Partilhada - 5 m2
  • Casa de Banho Privativa - 7 m2
  • Condomínio Fechado - 1 025 m2
  • Hall de Entrada - 4 m2
  • Hall de Quartos - 11 m2
  • Lavandaria - 4 m2
  • Outro tipo de divisão - 56 m2
  • Outro tipo de divisão - 14 m2
  • Outro tipo de divisão - 9 m2
  • Outro tipo de divisão - 18 m2
  • Quarto - 16 m2
  • Quarto - 16 m2
  • Quarto Suite - 19 m2
  • Suite - 25 m2
  • Suite Casa de Banho - 7 m2
  • Terrace - 30 m2
  • Varandas - 5 m2
Zona Envolvente
  • Cidade - Braga - 15 min
  • Cidade - Barcelos - 15 min
  • Cidade - Vila Nova de Famalicão - 15 min
Prestação Mensal Estimada

242 000 €

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