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299 000 €

Prestação Estimada
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Desenvolva aqui o seu futuro negocio! Restaurante+Habitação

Moradia 4 Quartos

4 Quartos 4 Casas de banho 643 m2 de área

Caminha, Seixas

Referência: C0437-00017

Certificado energético: Em Processo

Fantástica propriedade onde nasceu um dos Restaurantes mais conceituados da região nas décadas de 80 e 90, o Restaurante NAPOLEON. Constituído por uma sala ampla de refeições e wc's para clientes, cozinha e copa com área generosa (85m2), Cave para arrecadação/arrumos, e toda a área envolvente de 3500m2 (jardins e estacionamento) para futuro desenvolvimento do negocio. No 1ºandar encontra-se a habitação de 4 quartos, um deles suite, cozinha, uma ampla sala de 42m2 e mais 2 wc's. Propriedade bem localizada de fácil acesso, a 2 min do Centro da Vila de Caminha. Venha visitar e desenvolva aqui o seu negocio.
Conheces Viana do Castelo? se realmente conheces a cidade, perguntas pela chieira, pela filigrana, pelas minhotas, pelo folclore e a Romaria da Senhora da Agonia. Em Viana tens a praia Norte, tens o monte de S. Mamede e a Santa Luzia, pelos Moinhos de Montedor, somos do monte e do mar.
Falas por quem escreveu e cantou por nós, o Pedro Homem de Mello e a Amália Rodrigues, a voz que canta o nosso hino, e o hino de amor a todos, o “Havemos de ir a Viana”, que soa na Romaria da Senhora da Agonia como um coração a pulsar. É aí que percebes o amor que podes ter à cidade.
Falas de “A Minha Terra é Viana” enquanto trauteias a letra, e percebes o quão as minhotas têm uma personalidade forte. Perguntas qual é a melhor Romaria, se entre a Senhora da Agonia e as Feiras Novas há assim uma diferença tão grande, e eu explico-te que para Viana, a Romaria da Senhora da Agonia é impar.
Perguntas o que há em Afife e eu conto-te que Pedro Homem de Mello quando morreu quis deixar lá o seu coração, e não na terra que o viu crescer.
Dizes também que entre Santa Marta, Meadela ou Areosa, há o melhor Vira, e eu dir-te-ei que há a Gota em Carreço e o Verde Gaio em Afife, e que é em Viana que há o melhor Festival de Folclore Internacional.
A tua memória ia correr as ruelas de Viana, aquelas ruelas estreitas, até te perderes na porta do Natário, mas depois assumes que te vem à memória o cheiro das bolas de Berlim e as filas que tens que enfrentar para as comprares. Na tua mente o cheiro do Rio Lima e o Rio Minho nunca foi esquecido, e é o mais tranquilizador de todos.
Nunca te esqueces do teu olhar preso nas cores que passam na Mordomia, as moças que envergam os trajes com o seu melhor sorriso, o vermelho de Areosa, os vidrilhos de Santa Marta nas suas saias negras, nem o tão conhecido traje de Carreço. Não te esqueces dos beijos dos noivos no desfile etnográfico, lembrar-te-ás dos espetáculos de folclore seguidos da bela serenata onde o nosso hino eterniza a frase que surge na bela Ponte Eiffel – Viana é Amor!
Ah… E nunca mais te esqueces depois da noite que passaste no Arraial Minhoto, onde há cor, luz e música e onde mesmo quem não sabe, não consegue ficar indiferente ao clima que lá se vive.
Percebes que pensas em Viana e sorris – pelos sorrisos -, os navios que partem, o sol que abraça e o amor não engana, as sombras assustam.
Mas no fundo, tudo se retém na Procissão ao Mar, onde as pessoas devotas que lá estão te lembram de quem és e onde estás. Pode ser uma pequena cidade, mas basta voltares as costas à Galiza, virares-te então para o mar, e é aí: ficas com a emoção no coração e entendes que a cidade te acolheu,
mesmo sem dares por isso, és dela. O amor fluí.
Acho que assim já poderás saber que tens muito mais em Viana do que aquilo que pensas, tens a cultura em cada lugar que a tua vista alcance, a paixão ao virar da esquina.

Vais sem dúvida sempre recordar a frase que tanto ecoa em Viana – Quem gosta vem, quem ama fica!”

Detalhes
  • Preço:  299 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  643  m2
  • Área bruta:  3 973 m2
  • Estado: Média
  • 4 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • Ano de construção: 1981
  • Tipo de estacionamento: 1 Box
Prestação Mensal Estimada

299 000 €

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Gold Confiança, Lda.  AMI: 17934