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Preço Sob Consulta

Moradia T3 de 340 m2, 2 cozinhas e 3 salas, anexos, jardim, horta e terreno agro-florestal de 290 m2 na Freguesia de Santo António dos Olivais - Rocha Nova - Serra da Rocha - Coimbra

Moradia 3 Quartos

3 Quartos 2 Casas de banho 342 m2 de área

Coimbra, Santo Antonio dos Olivais, Rocha Nova

Referência: C0372-00582

Certificado energético:

Este prédio, como é usual chamar às casas que são mais do que moradias, na verdade é composto por diversas acomodações, sendo a casa principal o seu ex-libris (no rés-do-chão: cozinha de serviço totalmente equipada, salão com lareira, despensa/garrafeira, outro salão grande, hall de comunicação amplo, wc completo, marquise totalmente envidraçada com 40 m2, e churrasqueira, arrecadação/adega muito generosa, galinheiro/coelheira para muitas cabeças e bicos e outro ex-libris que impressiona pela sua dimensão - um depósito de água em cimento que comporta 52 mil litros de água das chuvas que lá chegam através das caleiras e são suficientes para assegurar toda água necessária para animais, lavagem de terraços e automóveis, rega da horta e do terreno agro-florestal que se estende encosta abaixo, para lá das 2 garagens que abrigam 2 carros cada e não sei quantas bicicletas e outros veículos.
Voltando à casa principal, do rés-do-chão sobe-se ao 1º andar por duas vias, pelas escadas exteriores, diretamente do jardim frontal onde o Sr. José exibe o seu clubismo através de umas águias que rivalizam com os enormes leões expostos no muro do vizinho - pelo jardim ainda se podem ver outros animais decorativos quase de certeza lá postos pela mão da D. Maria Leonor, que não impedem o acesso, ou então, entrando no piso térreo, recorrendo às escadas interiores. Aí deparamo-nos com mais uma cozinha igualmente equipada e nova, tal como outro wc completo e também novo, 3 quartos, 1 com roupeiro embutido e os outros dois com roupeiros exteriores, e um enorme salão com varanda. Mais uns degraus e chegamos ao sótão que, como todos os sótãos sempre dá para o que se quiser.
Ficaria por aqui esta apresentação se, entretanto, evitássemos falar de uma outra componente deste prédio, ou seja, ignorássemos o facto de uns metros abaixo da garagem se destacar um edifício de rés-do-chão e 1º andar completo, embora em tosco, com piso, paredes, telhado e divisões, por concluir.
O conjunto - edifícios e terreno - permite fazer o que se quiser e disfrutar da esplêndida localização.
Da Serra da Rocha olha-se para o centro de Santo António dos Olivais como se de duas realidades se tratasse: uma urbana, a outra rural, contudo, fazendo ambas parte da mesma Freguesia e Concelho (Coimbra)!
No que respeita à localização pouco há dizer, já que o facto de se encontrar a menos de 8 km da Cidade de Coimbra, responde a qualquer dúvida que subsista. Toda esta área da Rocha Nova e Serra da Rocha já se pode considerar zona de expansão da área urbana e por isso mais tarde do que cedo o efeito verificar-se-á, não só em termos de valorização imobiliária como também da oferta de serviços, comércio e infraestruturas, sendo que a proximidade do centro só por si diz tudo e dispensa outros relatos , designadamente, as vantagens de estar dentro e ao mesmo tempo fora da "big City".
A dimensão, o estado de conservação geral da casa, as comodidades, toda a área exterior impressionam e tornam este negócio não só imperdível como irrepetível, sendo suficiente para o comprovar uma visita e a constatação do que aqui foi escrito.

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IMÓVEL COM VISITA VIRTUAL 360

Detalhes
  • Preço:  Preço Sob Consulta
  • Estado: Venda
  • Área útil:  342  m2
  • Área bruta:  2 920 m2
  • Estado: Bom
  • 3 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Ano de construção: 1985
  • Tipo de estacionamento: 4 Box Fechada
  • Certificado energético: E
Divisões
  • Outra Sala - 17 m2
  • Outra Sala - 20 m2
  • Arrecadação - 13 m2
  • Casa de Banho Partilhada - 4 m2
  • Hall de Entrada - 19 m2
  • Sala de Jantar - 24 m2
  • Sala - 33 m2
  • Sala - 33 m2
  • Outro tipo de divisão - 32 m2
  • Outro tipo de divisão - 39 m2
  • Quarto - 13 m2
  • Quarto - 10 m2
  • Quarto - 10 m2
  • Casa de Banho Partilhada - 7 m2
  • Sala - 33 m2
  • Cozinha - 10 m2
  • Sotão
  • Cozinha - 12 m2
  • Corredor - 13 m2
  • Adega - 15 m2
Caracteristicas
  • Acesso a deficientes
  • Adega
  • Água quente
  • Águas
  • Aquecedor de água
  • Aquecimento a óleo
  • Armazém
  • Arrecadação
  • Arrumos
  • Banheira
  • Churrasco
  • Comunicações
  • Cozinha anexa
  • Cozinha Equipada
  • Cozinha Independente
  • Despensa
  • Eletricidade
  • Estacionamento Coberto
  • Estacionamento visitante
  • Exaustor
  • Fachada
  • Forno
  • Frigorífico
  • Garagem
  • Iluminação embutida
  • Insonorização
  • ITED System
  • Janelas de Alumínio
  • Jardim
  • Lareira
  • Logradouro
  • Luz natural
  • Máquina de lavar
  • Micro-ondas
  • Pátio
  • Placa de Fogão
  • Poliban
  • Portão manual
  • Quadro Elétrico Principal
  • RITA System
  • Roupeiros
  • Sotão
  • Terreno plano
  • TV cabo pré-instalada
  • Urbano
  • Varanda
Zona Envolvente
  • Auto-Estrada - A1 a 10km
  • Barragem - Ponte Açude a 10km; Barragem da Aguieira a 35km
  • Biblioteca - Diversas na cidade de Coimbra a 9km
  • Bombeiros - Voluntários e Sapadores na cidade de Coimbra
  • Campo - Na envolvente
  • Campo de Golfe - Em Cantanhede a 27km; Viseu a 87km
  • Centro Comercial - Cidade de Coimbra a 9km
  • Centro da Cidade - Coimbra a 9km
  • Cidade - Coimbra
  • Escola - Todos os níveis de ensino na Cidade de Coimbra
  • Estação Ferroviária - Cidade de Coimbra
  • Estação Rodoviária - Cidade de Coimbra
  • Farmácia - Diversas na cidade de Coimbra
  • Hospital - Diversos na cidade de Coimbra
  • Mar - Figueira da Foz a 38km
  • Mercado - Cidade de Coimbra
  • Montanha - na envolvente "Serra da Rocha"
  • Piscinas - Cidade de Coimbra
  • Polícia - PSP na cidade de Coimbra
  • Porto Mar - Figueira da Foz a 38km
  • Porto Rio - Na cidade de Coimbra
  • Praça de Táxis - Diversas na cidade de Coimbra
  • Praia - Diversas na Figueira da Foz a 38km; Mira 43km; Praia da Tocha a 38km
  • Supermercado - Diversos em Coimbra
  • Zona Histórica - Baixa e Alta de Coimbra
  • Aeroporto - Sá Carneiro a 110km; Humberto Delgado a 200km
  • Árvores de Frutos - No próprio imóvel
Aquahouse, Lda.  AMI: 14931