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430 000 €

Prestação Estimada
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Moradia T5 - Porto/Rio Tinto

Moradia 4 Quartos

4 Quartos 3 Casas de banho 480 m2 de área

Gondomar, Rio Tinto

Referência: C0280-00223

Certificado energético:

Planta do imóvel

Moradia T5 de quatro frentes em zona privilegiada de Rio Tinto. Inserida num lote com 600 m2, com cerca de 550m2 de construção (em registo 432 m2) mais as seis varandas (o que equivale a área superior a 600 m2). O lote dispõe de acessos por duas vias opostas (terreno de duas frentes). A escassos metros usufrui da proximidade de duas estações de metro (Levada e Rio Tinto), comboio a cerca de 1Km, paragens de autocarro, vários supermercados, padarias, restaurantes, a 900m do Centro Comercial Parque Nascente, estação de CTT, farmácias, diversos bancos, piscina municipal, três Escolas (Básica 2/3 , Secundária e Infanta D. Mafalda), creches e muitos outros serviços de primeira necessidade.
No piso -1 dispõe de amplo salão preparado para convívios com familiares e amigos, com lareira dotada de recuperador de calor, com apoio de casa de banho de serviço e acesso diretamente para o jardim posterior; tem iluminação e ventilação natural. No piso 0 o espaço distribui-se em hall de entrada amplo e luminoso, sala com 43 m2 dotada de lareira com recuperador de calor com dois acessos opostos (hall de entrada e cozinha) várias janelas e portas e acesso a duas varandas de dimensão generosa, uma casa de banho de serviço, despensa e cozinha ampla com móveis em madeira maciça e um escritório. O piso 1 organiza-se em quatro quartos, sendo um suite com casa de banho privativa e acesso a varanda e uma casa de banho completa; um dos quartos tem igualmente acesso a varanda (poente). No último piso, com aproveitamento integral, pois a cobertura é bastante elevada, existe um outro grande salão extremamente luminoso e vasto potencial, com o apoio de uma casa de banho e espaços de arrumos suplementares.
No exterior, espaços relvados e ajardinados, árvores, um espaço coberto para churrascos, e uma construção anexa com estacionamento fechado para dois automóveis, lavandaria e arrumos.
O imóvel requer uma pintura geral pelo interior e pequenos reparos ao nivel do exterior. Pequenas patologias visíveis em algumas das fotografias, nomeadamente em dois dos quartos já estão sanadas, bem como na casa de banho do piso da cobertura, sendo que a pintura será o remate final, que por opção os atuais proprietários decidiram manter para o futuro proprietário.

Detalhes
  • Preço:  430 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil: 480 m2
  • Área bruta: 550 m2
  • Estado: Razoável
  • 4 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 1988
  • Tipo de estacionamento: 2 Garagens
  • Certificado energético: C
Prestação Mensal Estimada

430 000 €



Área Assertiva Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda  AMI: 7259