Moradia T5 Suítes - Ideal para AL/Residência Estudantes

590 000 €

5

Bedrooms

7

Bathrooms

475 m2

of area

MORADIA COM 5 SUÍTES, 3 FRENTES, PÁTIO E PISCINA! – RUA DAVID CORREIA DA SILVA, RIO
TINTO, GONDOMAR.

No centro de Rio Tinto, encontra-se esta espetacular moradia.
Moradia dos anos 1990s, com a qualidade e a robustez típica da época. Foi integralmente
remodelada, posteriormente, conferindo-lhe maior qualidade, modernidade, conforto e um
toque de requinte.

Moradia com elevado potencial de rendimento, funcionando como AL (Alojamento Local) ou Residência de Estudantes.
Temos desenvolvido estudo para AL, obtido por empresa especializada em na gestão de AL, cuja rentabilidade projetada para:
Taxa de ocupação de 50% poderá produzir uma rentabilidade na ordem dos 10% ano.

Esta moradia apresenta uma configuração prática, que desenvolve-se por meios pisos e com uma distribuição
harmoniosa e luz abundante.
Convido-@ a ver a fotogaleria e também o vídeo, que contarão a história desta moradia. Como
diz o ditada, "uma imagem vale mil palavras".
Por todos os seu atributos arquitetónicos, construtivos e de localização, esta moradia já é uma
excelente oportunidade. Porém, vamos elevar a fasquia!
Atualmente já funciona no mercado de arrendamento como imóvel de co-living. Cada suíte arrendada individualmente,
oferecendo a cada habitante o seu espaço privado para repouso, lazer e trabalho. Podendo
ainda, todos os habitantes, beneficiar dos maravilhosos espaços comuns, onde podemos desde
já destacar:
- Cozinha totalmente equipada e mobilada;
- 2 Salas, de jantar e de estar;
- Cozinha regional;
- Lavandaria;
- Sala de diversões, com bilhar, matraquilhos, entre outros;
- Exteriores com zona lounge e piscina;
- Entre outras áreas e surpresas;
Eis uma sucinta descrição da distribuição dos espaços e seus principais atributos:
- 5 suites - 3 com varanda e/ou terraço. Todas com armários embutidos;
- 2 casas de banho sociais distribuídas pelos diferentes andares, tendo uma delas base de
duche;
- Cozinha, integralmente equipada e mobilada. Destaca-se a ilha, uma copa ou zona de
refeições, com lareira. O elevado nível de equipamento, de onde se destaca 2 frigoríficos estilo
Americano;
- Sala de estar e sala de jantar, em ambientes distintos. Sala de estar com fogão de sala;
- Pavimentos em madeira e/ou cerâmico;
- Vários armários embutidos;
- Lavandaria;
- Salão de jogos;
- Cozinha regional;
- Garagem box;
- Pátios;
- Piscina;
- Aquecimento central alimentado a gás natural;
- Ar condicionado;
- Caldeira para aquecimento de águas e AC;
- Aquecimento central;
- Estores elétricos;
- Tetos com focos;
- Som ambiente;
- Sótão com armários embutidos para arrumação;
- Alarme contra intrusão;
- Poço, cujo água alimenta a piscina e serve para lavagem das áreas exteriores;

A localização desta moradia é maravilhosa. No centro de Rio Tinto.
Aqui podemos dar uso à
expressão " tenho tudo à mão!".

Reservamos a cereja no topo do bolo para o fim!
Quer saber qual é?
A moradia pode ser vendida tal como se encontra, integralmente mobilada e equipada.

Precisa de mais informações?
Teremos muito gosto em ajudar.
Entre em contacto connosco.

Não perca esta oportunidade!

  • American Kitchen
  • Central Heating
  • Storage Room
  • Den
  • Vacuum
  • Barbecue
  • Attached Kitchen
  • Equipped Kitchen
  • Collection
  • Indoor Parking
  • Electric Shutters
  • Water Hole
  • Garage
  • Natural Gas
  • Whirlpool
  • Fireplace
  • Patio
  • Furnished
  • Background Music
  • Private Pool
  • High Security Door
  • Electric Gate
  • Wardrobes
  • Engine Room
  • Game Room
  • Attic
  • Terrace
  • Balcony
  • Video Surveillance
  • WiFi
  • Price: 590 000 €
  • Status: As New
  • Net area: 475m2
  • Gross area: 665m2
  • Plot Area: 429m2
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 7
  • Energy Certificate: D
  • Reference: C0466-00008

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MANPOWER TALENT BASED OUTSOURCING, UNIPESSOAL, LDA. AMI: 20353
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