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275 000 €

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Moradia T4 na Gafanha da Nazaré

Moradia 4 Quartos

4 Quartos 3 Casas de banho 210 m2 de área

Ílhavo, Gafanha da Nazaré

Referência: C0288-00329

Certificado energético:

Planta do imóvel

Se privilegia viver numa zona tranquila, onde o equilíbrio entre viver perto da cidade e da natureza se encontra, esta moradia é a solução.
Já imaginou sair de casa e encontrar-se no Jardim Oudinot após 15 minutos de caminhada? E vislumbrar os navios no porto comercial? Sair de casa a pedalar e ir comer uma tripa com ovos moles à praia da Barra? Ter uma aula de Crossfit junto à ria sem precisar de conduzir?

Localizada na Gafanha da Nazaré, com um terreno de 900m², divide-se entre dois andares, anexos e área exterior.

O rés-do-chão dispõe da sala e cozinha em open space, 1 suíte, dois quartos e uma casa de banho.
Com áreas bastante generosas e boa exposição solar, este piso foi completamente renovado.
Revestimento térmico e acústico, caixilharia, vidros duplos, cablagem, fracionamento elétrico e aquecimento a pellets aumentaram consideravelmente a eficiência energética.

No primeiro piso podem ser aproveitadas as divisões do mesmo: quarto, casa de banho e cozinha; e torná-lo num andar independente, uma vez que tem entrada exterior.
Seria uma excelente solução para filhos que quisessem a sua independência, sem sair da casa dos pais, por exemplo, ou alguém que quisesse investir e rentabilizar o espaço.
Outra solução seria fazer deste andar um espaço amplo, onde poderia servir de sala de estar, de jogos, um estúdio para trabalho ou escritório.

Neste momento, os anexos são usados como garagem, lavandaria e arrumos. No entanto, é uma área que pode ser aproveitada para diversas possibilidades. É fã de ginásio? Por que não montar o seu nesta divisão?
Já pensou comprar casa e ter a oportunidade de a rentabilizar? Com algum investimento, os anexos podem ser transformados numa moradia independente. Com frente para outra rua e contadores independentes, manteria toda a privacidade.

Imagine reunir a família e amigos à volta de uma mesa comprida, onde todos esperam pelas sardinhas assadas na churrasqueira, depois de um dia de praia e diversão.

Detalhes
  • Preço:  275 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  210  m2
  • Área bruta:  895 m2
  • Estado: Bom
  • 4 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 1992
  • Certificado energético: E
Caracteristicas
  • Aquecimento Central
  • Arrecadação
  • Arrumos
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Duplo piso
  • Furo de água
  • Garagem
  • Janelas PVC
  • Jardim
  • Luz natural
  • Terraço
Zona Envolvente
  • Jardim (500m) - Jardim Oudinot
  • Praia (2500m) - Praia da Barra
Prestação Mensal Estimada

275 000 €

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