Moradia T4 | São Romão | Leiria

Referência do imóvel: C0448-00285

Moradia Térrea com garagem e logradouro rústico.
Situada na periferia da cidade, mas a apenas 4 minutos do centro da cidade, dispõe de excelentes áreas e uma ótima exposição solar.

Localização:
Situada na localidade de São Romão, a 4 minutos do centro da cidade, esta moradia insere-se numa zona calma onde impera a tranquilidade, privacidade, segurança, excelente exposição solar e privilegia o contacto com a natureza.
Na envolvente existe oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, restauração e transportes públicos à porta.
- 5 min do Hospital Distrital de Leiria
- 3 min do acesso das autoestradas A1, A8 e A17
- 7 min do LeiriaShopping
- 2 min da Farmácia mais próxima
- 24 min da Icónica Praia de São Pedro de Moel.

Prédio urbano de acordo com a caderneta predial:

“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.”


Características e atributos:

- Moradia térrea;
- Sala de estar ampla;
- Cozinha mobilada e equipada;
- 2 Casas de Banho;
- 4 Quartos;
- Lavandaria com mezanino;
- Adega;
- Cozinha rústica;
- Garagem para 5 carros;
- Ascensor exterior;
- Poço de água para rega do terreno;
- Aquecimento central a gás;
- Infraestruturas para criação de animais;
- Forno antigo a lenha;
- Logradouro/terreno com várias árvores de fruto


Áreas do prédio urbano de acordo com a caderneta predial:

Área total do terreno: 360,00m2
Área de implantação do edifício: 100,00m2
Área bruta de construção: 100,00m2
Área bruta dependente: 40,00m2
Área bruta privativa: 60,00m2
* as áreas constantes atualmente na caderneta predial não correspondem às áreas totais do imóvel, encontrando-se em processo de licenciamento e consequente atualização das áreas.


Áreas do prédio rústico de acordo com a caderneta predial:

Área total: 1148m2


Outros Valores:

IMI Total: 88,53€/ano
VPT urbano: 29.461,47,00€
VPT rústico: 49,40€

Notas:
*Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente
aos seus clientes compradores e agende a sua visita.
*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.

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A nossa missão é simples!!


Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda.


A nossa marca “CENTURY 21”! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço!


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Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA!


Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!!


Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor.

Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo https://www.cniacc.pt/.

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