535 000 €

2

Bedrooms

2

Bathrooms

111 m2

of area

Casa de Cantoneiros com Lago - Propriedade/Moradia V2+2 (lote com 3850sm)- Ameixial- Loulé - Algarve - Portugal - VISA GOLD

Na Serra do Caldeirão, localizada na icónica estrada N2 ao km 694, Ameixial, Concelho de Faro no Algarve encontramos esta propriedade cheia de história.

A Casa de Cantoneiros, construída em 1937, que foi Património do Estado servia de habitação ao responsável pela manutenção e limpeza de uma rede de estradas de um dado cantão.

Hoje, propriedade privada com 3850m2, este imóvel foi totalmente recuperado e possui em piso térreo uma área bruta de construção de 143m2, contando ainda com 1 terraço, 2 anexos, 1 arrecadação e um lindo lago natural.

À entrada da casa, com um pé direito elevado, encontramos um hall que distribui o acesso a uma zona privada com uma suite e à zona social onde a ampla sala é comunicante com a cozinha e também com o terraço. O terraço tem uma vista panorâmica para a serra com várias árvores como sobreiros, medronheiros, pinheiros, eucaliptos, entre outros.

A agradável sala comunica com a segunda área privada, onde encontramos mais uma suite com armários embutidos.

É viável o aproveitamento do sótão podendo fazer mais 2 assoalhadas.

O terreno, com beleza ímpar, confere possibilidade de exploração em turismo rural utilizando os anexos em unidade de alojamento e implementando outras unidades amovíveis (glamping por ex) criando também vários espaços de lazer.

A moradia dispõe ainda de painéis solares sendo vendido completamente mobilado com uma decoração moderna.
Deixe-se levar pelo charme de uma propriedade única numa localização muito especial.
Venha conhecer!

Propriedade elegível para visto Gold.

A serra do Caldeirão marca a fronteira entre, por um lado, o Litoral e o Barrocal algarvios e, por outro, as peneplanícies do Baixo Alentejo. Faz parte do maciço antigo e é constituída por xisto-grauvaque, rocha que origina solos finos e pouco férteis. O seu ponto mais alto localiza-se no Algarve (Pelados 589 m - Cavalos do Caldeirão - Loulé), sendo o Mú (São Barnabé - Almodôvar) o 2º ponto mais alto com 577 m. Nos concelhos de Tavira (Alcaria do Cume 535 m), São Brás de Alportel (Menta 515 m; Quatrelas 521 m; Águia 529 m) e de Loulé possui diversos pontos em que ultrapassa os 500 m.

Apesar da sua modesta altitude, forma uma paisagem muito peculiar, onde elevações arredondadas, os cerros, são cortadas por uma densa rede hidrográfica, constituída na sua maior parte por cursos de água temporários. O relevo é por este motivo bastante acidentado em diversos pontos.

A serra do Caldeirão tem influência climática considerável. Constitui uma barreira física à passagem dos ventos frios do quadrante norte e às depressões de noroeste, contribuindo para a existência de um clima mediterrânico no litoral algarvio, com fracas precipitações anuais e temperaturas suaves no Inverno. Por outro lado, é também uma barreira de condensação para os ventos húmidos do quadrante sul.

As precipitações médias anuais variam: nas zonas mais altas do concelho de Loulé são superiores aos 800 mm anuais, mas, à medida que nos aproximamos da fronteira com a Espanha, a oriente (vale do Guadiana), vão descendo, até serem inferiores a 500 mm anuais nas regiões do nordeste algarvio.

  • Storage Room
  • Den
  • Automatic Access Control
  • Exhaust Fan
  • Oven
  • Refrigerator
  • Furnished
  • Motorized Blinds
  • Poliban
  • Electric Gate
  • Attic
  • Terrace
  • Urban
  • Price: 535 000 €
  • Status: Good
  • Net area: 111m2
  • Gross area: 143m2
  • Plot Area: 4m2
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 2
  • Energy Certificate: E

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Gikasa - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda AMI: 11005
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