Moradia - T4 - São João da Talha

370 000 €

4

Bedrooms

2

Bathrooms

220 m2

of area

Excelente Moradia - São João da Talha - Bobadela
Esta moradia está legalizada, contudo NÃO TEM LICENÇA DE HABITAÇÃO, não podendo por isso recorrer a crédito bancário.

Encontra-se em excelente estado de conservação, com áreas generosas, distribuída por 2 pisos independentes, sendo o 1º andar composto por 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Tem ainda aproveitamento de sótão que cobre toda a área da casa.
O rés-do-chão direito é composto por 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho.

Esta moradia tem ainda no rés-do-chão esquerdo um estabelecimento comercial (café/restaurante) em funcionamento e com alvará. Está de momento arrendado, com uma renda de 550€/mês. Funciona apenas nos dias de semana até às 19h. A venda inclui este espaço totalmente equipado!

A Moradia conta ainda com uma Garagem fechada que neste momento funciona como zona de lazer, tendo ainda um forno a lenha no exterior e uma churrasqueira na varanda do 1º andar.

Esta moradia fica numa zona muito tranquila, maioritariamente de vivendas e perto dos principais acessos como A1 ou Ponte Vasco da Gama.

Atenção investidores! Este imóvel poderá ter um retorno muito interessante na ordem dos 6%.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal

  • Barbecue
  • Garage
  • Fireplace
  • Courtyard
  • Balcony
  • Price: 370 000 €
  • Status: Good
  • Net area: 220m2
  • Gross area: 220m2
  • Plot Area: 300m2
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Construction Year: 1995
  • Energy Certificate: C
  • Reference: C0221-03205

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Sosimegui - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. AMI: 6417
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