683 520 €

5

Bedrooms

4

Bathrooms

248 m2

of area

CONDOMÍNIO DA NORA, Lote 192m2, Área Bruta 248m2

SOBRE
O Condomínio da Nora é um condomínio fechado, implantado numa localização privilegiada, num terreno de 2 hectares, com uma forte envolvência com a natureza. É constituído por 20 moradias, com acabamentos de luxo. Tem entrega no 4º trimestre de 2024.

ÁREAS COMUNS
O condomínio dispõe de:
• Parque Infantil
• Ginásio
• Piscina
• Zonas Ajardinadas
• Zonas de Piquenique
• Sala de Condomínio
• Hortas Comunitárias
• Circuito de Manutenção
• Acessos para pessoas com mobilidade reduzida.

CARACTERÍSTICAS
• Construção em sistema capoto com paredes duplas
• Acabamentos em pedra natural
• Pavimento flutuante com acabamento em madeira
• Bomba de calor para aquecimento
• Ventiloconvectores para climatização
• Eletrodomésticos AEG gama Premium
• Janelas classe A em PVC com vidro duplo
• Pré-instalação de módulos de carregamento de viaturas
• Porta de alta segurança
• Torneiras hansgrohe
• Estacionamento para visitantes
• 2 e 3 lugares de estacionamento
• Jardim privativo

A sustentabilidade e a inovação do condomínio da Nora assenta em 3 vectores:
- SUSTENTABILIDADE
As moradias estão equipadas com sistemas de produção energética para autoconsumo, através da utilização de telas fotovoltaicas associadas à rede pública. Paralelamente, existem painéis fotovoltaicos dedicados à alimentação de energia de todos os equipamentos existentes nas zonas comuns, permitindo uma poupança de cerca de 60% no consumo por moradia.
- TRATAMENTO DE ÁGUAS
As águas sanitárias, de rega e de lavagem serão abastecidas por captação de água através de furo próprio, reduzindo a utilização de água potável da rede pública, o que permite a redução do consumo de água da companhia em cerca de 60%, por moradia.
- SEGURANÇA
o condomínio está ligado a uma central de segurança privada, 24h por dia, que controla remotamente os acessos a todo o perímetro do condomínio através de câmaras de videovigilância. Para além disso, cada moradia dispõe de um sistema individual de alarme conectado directamente à mesma central de segurança.

LOCALIZAÇÂO
Localizado a 2 km do acesso à A8 (auto-estrada do Oeste), a 15 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e do Loures Shopping, a 20 minutos do aeroporto e a 25 min do centro de Lisboa.

  • Disabled Access
  • Den
  • Boiler
  • Closed Circuit Television
  • Equipped Kitchen
  • Solar Energy
  • Parking Garage Visit
  • Indoor Parking
  • Garden
  • Patio
  • Natural Light
  • Collective Pool
  • High Security Door
  • Room Condominium
  • Balcony
  • Wardrobes
  • Porter's Lodge
  • Electric Gate
  • Washing Machine
  • PVC Windows
  • Termic Isolation
  • Recessed Lighting
  • Gym
  • Water Hole
  • Refrigerator
  • Fridge
  • Oven
  • Exhaust Fan
  • Electric Shutters
  • Collection
  • Storage Room
  • Playground
  • Alarm
  • Dishwasher
  • Price: 683 520 €
  • Status: Under Contruction
  • Net area: 248m2
  • Gross area: 248m2
  • Plot Area: 192m2
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 4
  • Construction Year: 2024
  • Parking: 2

How much is my house worth?

  • Airport (0m) - Aeroporto de Lisboa - 20 min.
  • Hospital (0m) - Hospital Beatriz Angelo - 15 min.
  • Shopping Center (0m) - Loures Shopping - 15 min.
  • City (0m) - Loures (centro) - 10 min.
  • Town Centre (0m) - Lisboa - 25 min.
  • City (0m) - Parque das Nações - 20 min.
  • City (0m) - Ericeira - 30 min.
  • City (0m) - Cascais - 40 min
  • City (0m) - Sintra - 30 min.

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Property Value

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Term (years)

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Available dates

BLACK ASH ESTATES & PROPERTIES, LDA. AMI: 13794
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