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140 000 €

Prestação Estimada
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Moradia renovada com vista para o rio Douro em Rede, Mesão Frio para habitar e fazer o seu negócio

Moradia 3 Quartos

3 Quartos 9 Casas de banho 395 m2 de área

Mesão Frio, Mesão Frio (Santo André)

Referência: C0370-00082

Certificado energético:

Uma grande moradia de três andares com vista para o rio Douro Espera por si, na Rede.
Esta casa fica numa freguesia de Mesão Frio, a Rede, mesmo juntinho à linha de comboio e a 100 metros da praia fluvial e do majestoso rio Douro. A aldeia super tranquila que fica a 5 minutos da Vila de Mesão Frio e a 13 minutos da cidade do Peso da Régua. Está também a 8 minutos das Caldas do Moledo e a 20 minutos das Caldas de Aregos e Resende.
Tem acessos na Régua ou na entrada de Amarante para a IP5 e autoestradas que o ligam a todo o Portugal. O aeródromo de Vila Real também se encontra a 40 minutos.
A moradia tem três andares foi recentemente reconstruída e remodelada.
Na cave tem uma habitação familiar com 3 quartos, grande sala, cozinha e casa de banho. Tem duas entradas independentes dos restantes andares. Tem acesso a um caminho particular que circunda a casa em toda a volta a um terraço para disfrutar de grandes momentos de relaxe e conforto.
A cave tem particularidades muito interessantes e sui generis, a saber: um dos quartos tem 2 mesinhas de cabeceira em pedra requintadíssimas e na sala podem - se ver várias janelas pequenas com vista para um pomar e vinha da vizinhança com largura de 80 cm. Também, entre a cozinha e a sala a abertura é suportada por uma parede de granito de 1.20cm com um pequeno degrau para separar este open space e se preferir ter acesso interior tem escadas também que o levam ao rés-do-chão e primeiro andar, áreas específicas do negócio e visíveis da estrada e linha de comboio com licenciamento para o café e salão de jogos.
O café tem uma pequena cozinha, 3 casas de banho e uma grande área com vista para o rio Douro. Uma das portas dá entrada a uma esplanada com a vista referida e ainda para um imponente monte desenhado com vinhas, atualmente com um colorido fantástico.
O parque para carros é feito no largo público que ladeia a parte direita do edifício.
No rés-do-chão funcionou um salão de jogos quase do tamanho da moradia com 5 janelas para as vinhas e rio. Para apoio, tem uma mini cozinha, 5 casas de banho e uma pequena sala ainda.
Se pretende habitar e promover um negócio tem aqui um espaço raro e riquíssimo em termos de paisagem e muito funcional.
Se este não for o ramo pretendido, poderá alterar retirando as respetivas licenças, para uma habitação para turismo rural ou outro.
Aguardo calorosamente o seu contacto!

Detalhes
  • Preço:  140 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  395  m2
  • Área bruta:  475 m2
  • Estado: Muito bom
  • 3 Quartos
  • 9 Casas de banho
  • Ano de construção: 2006
  • Certificado energético: D
Divisões
  • Bar - 158 m2
  • Terrace - 10 m2
  • Sala de Jogos - 158 m2
  • Terrace - 6 m2
Caracteristicas
  • Adega
  • Água quente
  • Águas
  • Alarme contra roubos
  • Aquecedor de água
  • Aquecimento Central
  • Armazém
  • Arrecadação
  • Circuito fechado de televisão
  • Cozinha anexa
  • Cozinha Equipada
  • Cozinha Independente
  • Despensa
  • Eletricidade
  • Fogão elétrico
  • Forno
  • Janela
  • kitchenet
  • Logradouro
  • Luz natural
  • Parque de estacionamento Parque de estacionamento exterior
  • Pátio
  • Poliban
  • Terraço
  • Varanda
Zona Envolvente
  • Estação Ferroviária (10m) - Estação da Rede
  • Vinha (40m) - Vinha do Douro
  • Supermercado (60m) - Supermecado da Rede
  • Transportes Públicos (100m) - Autocarro
  • Vista de Praia (200m) - Praia fluvial da Rede
  • Bombeiros (5000m) - B. de Mesão FRio
  • Praça de Táxis (5000m) - Praça de Mesão Frio
  • Zona Histórica (5000m) - Claustros e moinhos de Mesão Frio
  • Centro da Cidade (7000m) - Peso da Régua
Prestação Mensal Estimada

140 000 €

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Confiança Leça, Lda.  AMI: 15184