249 500 €

4

Bedrooms

3

Bathrooms

216 m2

of area

Moradia moderna à entrada do Douro Vinhateiro em Mesão Frio, Vila Real e a 16 Km da Régua

À Porta do Douro, Mesão Frio, pode encontrar uma zona de belíssimas moradias modernas, entre elas esta grandiosa casa.
Lá poderá viver dias felizes, trabalhar e descansar, recarregando energias numa envolvente paisagem singular. O rio Teixeira logo em frente, com o seu parque de merendas, bar, piscina ao ar livre, museu do triciclo, serra do Marão e as lindíssimas vinhas que caracterizam esta região do Douro.
A casa localiza-se numa sossegada e desafogada, zona residencial no lugar de Santo André, mesmo no início da vila concelho.
Situa-se a 75 Km do Porto, a 40 Km do aeródromo de Vila Real, a 25 Km da entrada da Amarante e auto-estradas. Fica ainda a 2 Km do centro de Mesão Frio, a 16 Km da Régua e a 30 Km de Baião.

Perto, tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 15 Km. Está igualmente a pouca distância de praias e cais fluviais bem como de várias piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Também está próxima das Termas do Moledo e das de Aregos.
Os proprietários e seus convidados terão rapidamente acessos a desportos náuticos e de montanha.
A vila de Mesão Frio, considerada a porta do Douro vinhateiro, denominada pela UNESCO de património mundial, é muito rica não só por estar integrada nesta paisagem vinícola muito conhecida e com características únicas no mundo, mas também pelas excelentes tradições gastronómicas, agrícolas, culturais, artesanais e folclóricas.
Este imóvel consta de dois andares, 2 jardins e 2 terraços ornamentados com belas árvores e zona verdejante.
A moradia construída em 2003 reflete uma beleza arquitetónica muito bonita. A casa tem 3 casas de banho, uma suite e mais 3 quartos, uma sala de estar que comunica com a ampla copa que se estende até à cozinha. As muitas janelas e portas envidraçadas conferem luz, harmonia e conforto aos espaços. A escadaria redonda que liga o hall debaixo com o hall do andar de cima cheia de obras de arte constitui um lugar requintado e funcional da casa.
Tem chão de madeira e aquecimento o que a torna muito acolhedora.
É um privilégio adquirir um imóvel no concelho de Mesão Frio. A autarquia e os habitantes têm imenso orgulho em acolher e apoiar nas mais variadas iniciativas os visitantes e os novos moradores.
Por tudo isto, se valoriza e é apaixonado pela Natureza e pelo Douro que serpenteia pelas encostas cheias de vinha a uns 4 km, encontra neste espaço tão genuíno um local de beleza rara em que a história antiga se funde com os tempos atuais e onde o seu investimento lhe trará rentabilidade e enorme prazer.
Por isso, contacte-me e venha visitá-la!

  • Hot Water
  • Waters
  • Alarm
  • American Kitchen
  • Water Heater
  • Central Heating
  • Bathtub
  • Box
  • Closed Circuit Television
  • Comunications
  • Automatic Access Control
  • Equipped Kitchen
  • Collection
  • Double Floor
  • Electricity
  • Indoor Parking
  • Parking Garage Visit
  • Electric Shutters
  • Exhaust Fan
  • Iron
  • Electric Stove
  • Oven
  • Refrigerator
  • Garage
  • Recessed Lighting
  • Window
  • Aluminum Windows
  • Garden
  • Kitchenet
  • Price: 249 500 €
  • Status: As New
  • Net area: 216m2
  • Gross area: 534m2
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3
  • Construction Year: 2003
  • Parking: 2
  • Energy Certificate: B-
  • Housing License No.: 23/2023

How much is my house worth?

  • Transportation Facilities (100m) - Autocarros
  • Historic Area (120m) - Museu do Triciclo
  • Pools (700m) - Piscina Municipal
  • Green Spaces (800m) - Parque de Merendas
  • Pharmacy (800m) - Farmácia de Mesão Frio
  • Library (1km) - Biblioteca Municipal de Mesão Frio
  • Square Taxis (1km) - Praça de Taxis de mesão Frio
  • Market (1.2km) - Mercado Queirós
  • School (1.25km) - Agrupamento de Escolas de Mesão Frio
  • Fire Department (1.5km) - Bombeiros de Mesão Frio
  • Historic Area (1.6km) - Claustros
  • Historic Area (1.7km) - Igreja de Santa Cristina
  • Historic Area (1.8km) - Igreja de S. Nicolau
  • Market (1.9km) - Mercadinhos Adriano
  • Mountain (3km) - Serra do Marão
  • Train Station (4km) - Estação de comboios
  • Ocean (4.1km) - Praia fluvial da Rede
  • River (4.1km) - Rio Douro

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Confiança Leça, Lda. AMI: 15184
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