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Moradia T3 de Luxo Nova e Sustentável a 10 minutos da Nazaré

480 000 €

3

Bedrooms

3

Bathrooms

160 m2

of area

Descubra a sua futura casa de sonho em Famalicão da Nazaré! Esta moradia T3 em fase de construção combina design moderno, conforto e sustentabilidade. Com 3 quartos, sendo um deles suite com closet, ainda consta com duas casas de banho elegantes, este imóvel é ideal para famílias ou quem procura um refúgio contemporâneo.

Características Principais:
Conforto e Conveniência: Caixilharia em PVC com vidro duplo, estores elétricos, pré instalação de aspiração central e pré instalação de ar condicionado.
Design Moderno e Prático: Sala e cozinha em regime de open space, perfeito para momentos de convívio. Carpintarias (roupeiros, portas e cozinha) em branco com opção de personalização.
Equipamentos de Qualidade: Eletrodomésticos Bosch (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e combinado).
Acabamentos de Alto Padrão: Quartos com pavimento flutuante AC4 e restante da moradia com pavimento cerâmico elegante.
Exterior Convidativo: Portão com comando para entrada de carros, piscina a cloro e churrasqueira para desfrutar de momentos ao ar livre.
Estrutura Robusta: Construída com betão armado para garantir durabilidade e segurança.
Isolamento Térmico Avançado: Fachadas com sistema ETICS (Capoto) e cobertura com dupla camada de tela, proporcionando um ambiente confortável o ano todo.
Isolamento Acústico: Paredes interiores em construção seca com isolamento acústico, assegurando privacidade e tranquilidade.
Eficiência Energética: Aquecimento de água através de painéis solares e pré instalação de ventilação mecânica controlada (VMC-Duplo Fluxo) com recuperação de energia e bypass para arrefecimento passivo no verão.
Esta moradia combina luxo e sustentabilidade, criando o ambiente perfeito para uma vida tranquila e confortável. Situada em Famalicão da Nazaré, a 10 minutos da Nazaré, 7 minutos de São Martinho, 8 minutos da A8, 1 hora de Lisboa uma localização privilegiada, oferece uma excelente oportunidade para criar o lar dos seus sonhos.
Fração C
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O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!
ALCOBAÇA foi considerada, pela Associação Portuguesa Para a Defesa do Consumidor (DECO), como uma das cidades portuguesas com mais qualidade de vida, classificação baseada em parâmetros como o equilibrado custo da Habitação, comparativamente a outras capitais de distrito nacionais, o custo de vida, as boas condições do mercado de trabalho ou a gestão dos resíduos.
A cidade de Alcobaça tem, no seu perímetro urbano, uma população de aproximadamente 18.000 habitantes, embora no concelho, segundo os Censos realizados em 2011, habitem cerca de 55.000 pessoas. Alcobaça está localizada a 92Km a norte de Lisboa ( acesso via A8, ou via IC2/A1), e 114 Km de Coimbra (via A8/A17/IC8/A1), é limitada a Norte pelo concelho da Marinha Grande, a Leste pela cidade de Leiria, Porto de Mós e Rio Maior, a Sudoeste pelas Caldas da Rainha e a Oeste pela Vila de Nazaré.
Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo
https://www.cniacc.pt/

  • Barbecue
  • Solar Energy
  • Electric Shutters
  • Electric Gate
  • Wardrobes
  • Private Pool
  • Vacuum
  • Automatic Access Control
  • Central Air Conditioning
  • Equipped Kitchen
  • Central Heating
  • Price: 480 000 €
  • Status: Under Contruction
  • Net area: 160m2
  • Gross area: 160m2
  • Plot Area: 719m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Construction Year: 2024
  • Parking: 2
  • Reference: 0563-01694

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Cardeira & Costa - Soc. Mediação Imobiliária, Lda AMI: 15521
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