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45 000 €

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Moradia T3 em Banda, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, garagem, terraço com alpendres e churrasqueira, e quinta com árvores de fruto, arrumos, sótão - União das Freguesias de Arez e Amieira do Tejo, concelho de Nisa

Moradia 3 Quartos

3 Quartos 1 Casa de banho 79 m2 de área

Nisa, Arez e Amieira do Tejo

Referência: C0372-00381

Certificado energético: Em Processo

Começando pelo imóvel, dizer que se trata de uma casa de rés-do-chão, 1º andar e sótão, dispondo no rés-do-cão de 1 quarto com janela e arrumo, outra divisão de arrumos com guarita e garagem para um carro e ainda capacidade para acolher outros apetrechos. Da garagem acede-se por portão, rampa e escadas a outra divisão intermédia designada de oficina, bem como ao terraço e, consequentemente ao quintal.
No entanto, voltando à entrada principal da casa, vindo do exterior, sobem-se as escadas e no topo, pequeno hall, localizando-se à esquerda o 2º quarto igualmente com janela e à direita a sala com janela e varanda, de onde se acede ao 3º quarto com janela traseira, e ao sótão que possui janela e luz natural.
Voltando ao pequeno hall das escadas de entrada, entra-se em frente em divisão interior com lareira e chaminé grande, contígua a pequena cozinha com bancada, janela e lava-louça. Nova porta e acesso a marquise, casa de banho com janela à esquerda, porta para o terraço amplo de tês alpendres, bancada comprida com lava louça e churrasqueira, escadas para quintal de 120 m2 com árvores de fruto e saída para caminho traseiro.
Em termos de apreciação geral, trata-se de uma casa que reúne todas as particularidades que dela poderão fazer uma excelente moradia permanente ou fantástica casa de férias, assim seja recuperada nesse sentido e dotada das condições inerentes. Estando pronta a entrar, algumas reparações terão de ser efectuadas de forma a conferir-lhe maior conforto e funcionalidade, na pior das hipóteses até que uma intervenção mais profunda a torne no que poderá e merece vir a ser. Sendo uma oportunidade a não perder, não só pelas características como pela localização, o imóvel pode realmente transfigurar-se e tornar-se uma moradia invulgar.
Quanto à localização, Amieira do Tejo está ao lado do IP2 entre a barragem do Fratel e Portalegre, a pouco mais de 6 km da A23. Pertence ao concelho Nisa, distando 18 km da vila; Portalegre a 35 km; Castelo Branco a 50, os mesmos que Castelo de Vide; Marvão a 55; Ponte de Sor a 45.
Mais do que qualquer outra localidade do Concelho de Nisa, a Amieira é aquela onde a história e o mundo rural convivem e se encontram de forma tão avassaladora e nostálgica que nos levam ao tempo dos nossos antepassados e transportam nas memórias dos montes, das encostas, dos outeiros, das charnecas e das veredas, às vezes súbitas e às vezes anunciadas. Amieira, aldeia de sombras cálidas e contrastes desconcertantes. Amieira de dolmens e antas há muito “extintas”, de romanos, lusitanos, árabes e cristãos, do Castelo de torre imponente, das Igrejas do Calvário, da Senhora da Sanguinheira, de Santo André e do Mártir Santo, das casas senhoriais. Amieira do Tejo e da Barca, da pesca de peixes variados e abundantes, dos sáveis, dos barbos, dos muges, das bogas e das carpas, do rio Sôr, dos Ribeiros de Palhais, Vale do Grou, Água Boa, Vale Botelheiro, S. Pedro, Ladrões, Estercadas, Vale Pedregoso, Relva, Pereiros, Carvalhos, Ferrarias, Vale dos Homens, Fonte Branca, Correias, Amieira, Vale de Carrasca e da Venda, das Ribeiras de Figueiró, Maia, Vale de Cabras, Alferreireira Grande e Alferreireira Pequena, das Fontes da Cal, Álvaro Gil, Gafos, Misericórdia, Vinha da Ordem, Ferrugenta, e do Penedo dos Termos.
Uma Vila que virou Aldeia, que viveu o apogeu do Priorado do Crato e da Ordem do Hospital e que mereceu a atenção do maior Rei de Portugal, D. João II e do seu principal colaborador Diogo de Azambuja, que semeou a glória que estes lhe trouxeram - e também o azeite, o trigo e o centeio -, que foi território e local preferencial de nobreza, fidalguia e lavradores, que cresceu e se desenvolveu muito para além da maioria das congéneres vizinhas, que acumulou um Património Construído e Natural excecional.

Detalhes
  • Preço:  45 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  79  m2
  • Área bruta:  220 m2
  • Estado: Razoável
  • 3 Quartos
  • 1 Casa de banho
  • Tipo de estacionamento: 1 Garagem
Divisões
  • Sala - 14 m2
  • Sotão - 40 m2
  • Terrace - 60 m2
  • Divisão Interior - 8 m2
  • Marquise - 10 m2
  • Outra Sala - 22 m2
  • Varandas
  • Quarto - 12 m2
  • Quarto - 10 m2
  • Quarto - 10 m2
  • Número de Pisos - 3 m2
  • Cozinha - 6 m2
  • Casa de Banho - 6 m2
  • Arrecadação - 11 m2
  • Arrecadação - 8 m2
Caracteristicas
  • Água quente
  • Aquecimento a óleo
  • Arrecadação
  • Arrumos
  • Banheira
  • Churrasco
  • Cozinha anexa
  • Eletricidade
  • Estacionamento Coberto
  • Fachada
  • Garagem
  • Jardim
  • Lareira
  • Logradouro
  • Luz natural
  • Parabólica
  • Pátio
  • Quadro Elétrico Principal
  • Rústico
  • Sotão
  • Terraço
  • Terreno plano
  • Uma frente
  • Urbano
  • Varanda
Zona Envolvente
  • Escola - Centro Escolar de Nisa a 18 km
  • Cidade - Portalegre, Ponte de Sôr e Castelo Branco
  • Centro Comercial - Em Nisa Intermarché e Mini Preço - 18 km; em Portalegre todos - 30 km; em Castelo Branco tudo - 50 km
  • Bombeiros - Voluntários de Nisa a 18 km
  • Biblioteca - Municipal de Nisa a 18 km
  • Barragem - Fratel e Pracana a 5000 e 6000 m
  • Árvores de Frutos - diversas no quintal
  • Vista de Campo
  • Supermercado - A aldeia tem mercearia, mas supermercado em Nisa: Intermarché e Mini Preço
  • Praça de Táxis - Na própria aldeia
  • Polícia - GNR de Nisa
  • Piscinas - Nisa
  • Mercado - Nisa
  • Lago - Barragem do Fratel a 6 km e Pracana a 8 km
  • Hospital - Nisa
  • Ginásio - Nisa a 18 km
  • Farmácia - Nisa a 18 km
  • Estação Rodoviária - Nisa - 18 km, mas com paragem em Arez a 8 km
  • Zona Histórica - A Amieira é uma Vila Histórica com Castelo
  • Vista de Campo
  • Rio (3000m) - Tejo
  • Estação Ferroviária (3000m) - Barca da Amieira
  • Auto-Estrada (5000m) - A23
Prestação Mensal Estimada

45 000 €

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Aquahouse, Lda.  AMI: 14931