Price Drop

800 000 €

3

Bedrooms

4

Bathrooms

154 m2

of area

Excelente Moradia a Estrear T3 +1 Oeiras

Cansada/o de viver no meio da confusão?
Pois é... Tenho a moradia dos Seus Sonhos.
É verdade!
Moradia estilo Moderno
Com acabamentos de Top de Gama , construção moderna , localizada em Porto Salvo onde a tranquilidade faz parte e a distancia ao centro Oeiras ,5m de carro.

As fundações foram assentes em cima de tela para não estar em contacto direto com a terra. A cave tem uma caixa de ar, ventilação e serve como depósito de água no caso do poço de aguas pluviais encher e não conseguir escoar a água, ou seja, serve para evitar inundações e na zona circundante do piso -1 tem drenos duplos. Nas paredes exteriores da cave, tem duas camadas de pintura de isolamento (masterseal – produto utilizado pela EPAL para os interiores dos depósitos de água – evita infiltrações e humidades), wallmate de 4Cm e tela pitonada. Parede dupla no interior com caixa de ar. Piso interior com betão celular (térmico e acústico) de 6 cm e betonilha de 4 cm. Revestimento interior da zona de garagem e arrumos cerâmicos. Tecto falso em todo o piso. No piso 0 e piso 1, as paredes são de bloco térmico artebel de 25cm, revestidas no exterior por placas de capoto de 6cm (placas, cola e massa e “pintura” – marca WEBER). Piso em betão celular de 6cm (térmico e acústico) e betonilha de 4cm e estuque projectado no seu interior de 3cm. Todas as pedras das janelas e portas são cortadas e separadas para evitar variações térmicas no interior da moradia, estando as mesmas assentes após duas camadas de isolamento masterseal (para evitar humidades e/ou infiltrações nas paredes e/ou pavimento. Não existem pilares no interior da casa. Na cobertura da moradia, além do isolamento de tela dupla cruzada em xisto, foi colocada uma manta geotêxtil e lajetas térmicas de 8cm. Tem Rufo metálico e capeamento em toda a zona em pedra ruivina e pavimento exterior anti-derrapante de exterior da colorker de 1ª. As chaminés são também todas em pedra ruiva. Todos os muros foram revestidos e assentes em cima de tela pitonada até à superfície e com capeamento em pedra ruivina. Tem focos de led, pontos de luz e água. Os alumínios (côr 7011 – cinzento) são com corte térmico de 24mm, com janelas/portas oscilo-batentes de vidro duplo com efeito espelhado e protecção de sol, estores térmicos em alumínio elétricos e rede mosquiteira (em todas as janelas e portas).
Materiais:
Piso
Suite: pavimento em viníl coretec naturals. W.C. – revestimentos cerâmicos coloker de 1ª, base de duche Rocks, sanita Glam (tampa c/queda amortecida), armário e torneiras SUN – Sanitana; quarto com tomadas duplas, e dois pontos de TV e internet, tetos falsos com leds embutidos da Osram, roupeiro com portas de correr e A/c de conduta – mitsubishi R32 com comando (gama alta).
Garagem: Revestimento da LOVE 1ª e pavimento anti-derrapante exterior colorker de 1ª, tomadas duplas e tomada de TV e internet. Tectos falsos com leds embutidos da Osram.
Arrumo 1: sala técnica das máquinas: duas máquinas de lavar, um lavatório e depósito de 300l de painel solar com bomba de calor – aquapura monobloc – ernergie;
Arrumo 2: bastidor mural;
Wall: Pavimento de vinil, Roupeiro com portas de correr;
Piso 0:
Cozinha: com revestimento da pavigrés 1ª, tecto falso com leds embutidos da Osram, moveis e madeira laminada, com fundos em parcialmente em alumínios, portas com puxadores embutidos, cuba dupla (embutida por baixo) e pedra quartzstone (5 tomadas duplas na bancada) ponto de Tv/internet. Os electromésticos são bosch gama alta -série 6 e 8, com placa de indução de 80cm, exaustor com extracção de 700m3, maquina de lavar loiça, forno e micro ondas de encastre. Frigorifico side-by-side individual (um frigorifico e um congelador vertical).
Sala: pavimento em viníl coretec naturals (com cortiça, floormate e borracha na sua composição – PVP: 70€m2+IVA). Movel em pladur com prateleiras e lareira electrica pureline (tem 1 tomada de tv/internet e 5 tomadas de ligação) tecto falso com sanca com leds embutidos da Osram (4 fases de luz) e A/c


  • Price: 800 000 €
  • Status: Under Contruction
  • Net area: 154m2
  • Gross area: 287m2
  • Plot Area: 377m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 4
  • Construction Year: 2022
  • Parking: 2

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Elite Strong – Mediação Imobiliária, Lda, AMI: 17912
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