850 000 €

3

Bedrooms

5

Bathrooms

416 m2

of area

Moradia T3 Luxo - Torrão do Lameiro

Luxo. Conforto. Tranquilidade. Lar.
Uma vista ímpar sobre a ria de Aveiro, que se apresenta como um excelente refúgio para si e para a sua família.
Moradia de luxo, geminada, composta de rés do chão e 1.º andar, com piscina interior, jardim de inverno e jardins exteriores envolventes.
Imóvel construído em 2020, inserido num lote com 1.208m2, com uma área bruta privativa de 349m2 e uma área bruta dependente de 86m2. Integra também este prédio uma parcela de terreno de 90m2 com acesso directo à ria. Aqui poderá desfrutar de mais uma área de lazer única.

Esta excelente moradia de arquitectura contemporânea e onde reina a luz natural distribui-se da seguinte forma:
Rés-do-chão:
• Hall e Corredor ;
• Master Suite com hall, closet e jardim de inverno;
• Casa de Banho;
• Sala com 51 m2;
• Cozinha com 39 m2;
• Garrafeira;
• Despensa ;
• Piscina interior com zona de balneários, arrumos e lavandaria;
• Casa das máquinas.

1º Piso:
• Hall e Escadaria;
• Sala e Escritório com 63 m2 com terraço 42 m2 – vista sobre a ria;
• Suite de 28 m2 com varanda comunicante com o terraço;
• Segunda suite de 28 m2 com varanda comunicante com o terraço;

Os acabamentos de luxo, materiais requintados e a atenção ao pormenor são também pontos fortes deste imóvel:
• Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;
• Tectos falsos com focos embutidos;
• Iluminação 100% LED;
• Solar térmico;
• Piso radiante;
• Aerotermia, bomba de calor;
• Sala no rés-do-chão com lareira a bioetanol (gel);
• Electrodomésticos World Trust GAGGENAU;
• 1 Master Suite no R/C e 2 Suites no 1ºPiso;
• 5 casas de banho em mármore e cerâmicas;
• Sanitários PORCELANOSA, NK Essence C;
• Cortinas automáticas e telas blackout;
• Cobertura de estacionamento em pala;
• Domótica, alarme e videovigilância;
• Portões eléctricos.

Nas proximidades:
• Vela Areínho - 800 m;
• Restaurante Oxalá - 2.3 km;
• Furadouro - 4.5 km;
• Dolce Vita Ovar - 5.1 km;
• Ponte da Varela - 5.5 km;
• Ovar Centro - 5.5 km;
• Zona Industrial - 6.2 km;
• Estrada N109 - 6.5 km;
• Autoestrada A29 - 9.7 km;
• Espinho - 24 km;
• Porto - 39 km;
• Aeroporto - 45 km;

Contacte-nos para visitas ou mais informações!

  • Price: 850 000 €
  • Status: Excellent
  • Net area: 416m2
  • Gross area: 1208m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 5
  • Energy Certificate: A
  • Housing License No.: 132/2020

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Zuvega, Unipessoal, Lda. AMI: 17129
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