Moradia de 5 Suites com 222m2 inserida em Quinta com 7300m2

O imóvel outrora foi moinho de água, foi licenciado e restaurado muito recentemente e está licenciado para quem quiser eventualmente desenvolver a atividade de Turismo de Habitação/Turismo em Espaço Rural, nomeadamente Alojamento Local, Turismo de Bungalows, Parque de Autocaravanismo e Parque de Campismo, e a quinta que se encontra à venda, é composta por uma área de cerca de +/- 2 hectares.

O Imóvel tem peculiaridades únicas, assim como a sua envolvente, pois o rio Sousa passa por baixo do Imóvel podendo desfrutar dessa beleza no seu interior, já que na reabilitação e restauro do mesmo contemplamos 3 grandes vidros no chão do salão dos moinhos do mesmo, onde se pode desfrutar da água corrente, assim como, toda a envolvente da natureza e do rio por via das grandes janelas que possui que permite observar toda o natural envolvente para além de possuir muita luz natural.
O imóvel é composto por 5 suítes, sala de jantar, sala de copa, salão nobre de estar, escritório, lavandaria e parque de estacionamento para 12 veículos, varandas suspensas sobre o rio e sobre o imóvel e zonas de jardinagem e parque de laser.

As assoalhadas do imóvel estão todas mobiladas, com cozinha muito funcional e moderna, cinza rato e imitação de texturado de madeira e cinza, banca toda em painel de pedra selestone creme e cinza rato e composta com os eletrodomésticos placa e forno, ambos da Bosh e de 90 cm, combinado americado LG, exaustor Eletrolux, Micro-ondas encastrado da Bosh, Máquina de Lavar Loiça da Wirlpool ainda por estriar.

A lavandaria é composta por móveis próprios com cabide incorporado e cestos para depósito de roupa escura e depósito de roupa clara, tem Máquina de Lavar Roupa de 12 Kg da LG e Máquina de Secar Roupa de 12 Kg da Becken, com WC incorporada.

Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, desde suites a sala de jantar, cozinha e escritório.

Todos os WC’s estão totalmente equipados com lavatório e sanita suspensos, com poliban térreo com coluna de duche e resguardado de vidro, com toalheiros movíveis, com extrator de odores e aquecedor/desembaciador de ar de duches.

O imóvel tem aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti roubo, vídeo vigilância e vídeo porteiro, toda a instalação elétrica do imóvel é em LED’s, tem sistema de ligação elétrica por domótica, os brisas solares são elétricos, os cortinados de todas as divisões são elétricos, as janelas do imóvel são todas em alumínio, composta por uma folha oscilo batente com vidros duplos e com corte térmico, sablié e texturado em cor cinza rato, todas as varandas são suspensas, com ferro epoxy e com vidros duplos e temperados e o solo é em deck e em Bambu.

O imóvel no seu todo, com exceção do salão nobre, está revestido a poliuretano, para isolamento térmico e de humidades.

O aquecimento das águas de todo o imóvel é feito através de sistema de bomba de calor, cujo gasto diário equivale ao custo de gasto diário de um frigorífico, portanto, de eficiente custo/beneficio de gastos.

Está certificada energética com o símbolo A+ com possibilidade de ir a A++.

Quem a adquirir vive no campo e junto à cidade, numa plenitude natural, de paz, serenidade, próximo de tudo, do meio urbano e no campo ao mesmo tempo!!!!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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