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379 000 €

Prestação Estimada
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Moradia T7 (2 em 1) Rua Mãe de Deus - 9500-321 Campus Universitário

Moradia 7 Quartos

7 Quartos 2 Casas de banho 198 m2 de área

Ponta Delgada (Açores), São Pedro (Açores)

Referência: C0276-01126

Certificado energético: Em Processo

Localizada no centro de Ponta Delgada, ao pé do campus académico.

Totalmente equipada e pronta a receber vida, esta moradia tanto pode ser a sua casa de sonho como simultaneamente alvo de rentabilização.

Esta moradia dispõe de dois níveis ou pisos com entradas independentes, cada um com total privacidade, segurança e conforto.

Na sua história mais recente foi objecto de habitação própria mas também já foi usufruída como dormitório de alunos universitários.

Ora, partindo da suposição de que cada quarto arrendado ao preço amistoso de €200,00 (valor mensal) x 7 (quartos) x 12 (meses)., certamente ficará esclarecido quanto ao seu potencial de rentabilidade.

Partindo da evidência de que nesta zona específica uma moradia normal custe entre €225.000,00 / €275.000,00., creio ser justo admitirmos que será um negócio bem viável e de risco assegurado.

Esta moradia ainda dispõe de garagem, em ambos os níveis possui zona de ar livre, cozinha, casa de banho e sala de forma totalmente exclusiva e independente.

Um imóvel situado na melhor zona da Ilha, pois nas suas redondezas possui todos os sectores possíveis, isto é, instituições do sector primário, secundário e terciário.

Tem a vantagem de ficar " colada" ao polo universitário da Ilha, o que confere uma grande mais valia em caso de gestão de mudança de filosofia face à sua utilização.

Poucos metros a sul localiza-se a marina de Ponta Delgada, onde pode desfrutar dos variados complexos existentes nas Portas do Mar, assim como do Cais Marítimo de embarque de passageiros.

Se se dirigir a 100 Metros na direcção oeste irá se deparar com o magnífico centro Histórico da Cidade de Ponta Delgada.

Interiormente a moradia possui um ambiente muito fresco em simultâneo com uma fantástica luminosidade.

Não perca esta moradia "multifunções", aproveite a oportunidade.

English:

House With 7 rooms in heart of Ponta Delgada, very close to Academic Campus

Located in Ponta Delgada center, right next to university of the azores ( academic university ).
Fully equipped and ready to receive life, this house can be your own dream home and at the same time a target for profitability.

This House has two levels or floors with independent entrances, each with total privacy, security and comfort.

In its most recent history it was used as own housing but it has also been used as dormitory for university students.

Assuming that each room rented at a friendly price of € 200.00 (monthly amount) x 7 (rooms) x 12 (months)., You will certainly be convinced about its potential of profitability.

As well, if we start from the fact that in this specific area a normal dwelling house costs between € 225,000.00 / € 275,000.00., I believe it is fair to admit that it will be a very viable business with an assured risk.

This property also has a garage, on both levels, has an outdoor area, kitchen, bathroom and living room in a totally exclusive and independent way.

This villa also has a garage, on both levels it has an outdoor area, kitchen, bathroom and living room in a totally exclusive and independent way.

A property located in the best area of ​​the Island, as in its surroundings it has all possible sectors institutions like primary, secondary and tertiary., activities of production, industries, consulting, commercial and all kind of business in general.

It has the advantage of being "twinned" to the Island university campus, which gives a great advantage in case of change management philosophy regarding its use.

A few meters to the south is the Ponta Delgada marina, where you can enjoy the various complexes in Portas do Mar, as well as the Maritime Pier for boarding passengers.

If you go 100 meters west, you will come across the magnificent historic center of the city of Ponta Delgada.

Inside, the house has a very fresh atmosphere at the same time with fantastic light.

Detalhes
  • Preço:  379 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  198  m2
  • Área bruta:  286 m2
  • Estado: Bom
  • 7 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Ano de construção: 1975
  • Tipo de estacionamento: 1 Garagem
Caracteristicas
  • Cerca
  • Cozinha Equipada
  • Garagem
  • Jardim
  • Logradouro
  • Luz natural
  • Portão automático
  • Roupeiros
  • Wi-fi
Zona Envolvente
  • Centro da Cidade (60m) - Centro da Cidade de Ponta Delgada
  • Ginásio (69m) - Atlantis
  • Biblioteca (250m) - Biblioteca da Universidade dos Açores
  • Centro Comercial (289m) - Centro Comercial SolMar
Prestação Mensal Estimada

379 000 €

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