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186 800 €

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Moradia para remodelação em Contumil / Zona ARU

Moradia 3 Quartos

3 Quartos 2 Casas de banho 124 m2 de área

Porto, Campanhã, Contumil

Referência: C0272-00746

Certificado energético:

Situada em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) esta moradia construída em 1988 localiza-se na zona de Contumil, freguesia de Campanhã.
Constituída por dois pisos e com duas frentes, tem 3 quartos e duas casas de banho, cozinha e sala a ocupar os seus 124 metros quadrados de área útil.
Mas é o exterior que cativa quem aprecie um amplo jardim, com árvores de fruto e espaço para dar azo à sua criatividade hortícola.
É igualmente o espaço ideal para promover agradáveis reuniões com família e amigos.

O facto de se encontrar em zona ARU permite que possa usufruir de benefícios a nível do IRS, IMI, Mais-valias, IMT, que estão contemplados nestas situações.
Nas imediações tem ainda tudo o que a vida quotidiana nos exige hoje em termos de deslocações, com o Metro da Estação Nasoni a somente 200 metros, assim como a Estação de Contumil.
Em termos de equipamentos escolares tem a escola Nicolau Nasoni e a Primária nº34 a poucos metros.
Quem opta por transporte próprio tem a 200 metros a entrada para a VCI e, logo ali também o Centro Comercial Alameda.
Tudo boas razões para optar por uma casa independente no centro da cidade.

Mas para que saiba um pouco mais sobre esta zona podemos acrescentar que, de acordo com a história, foi na sequência de uma batalha entre cristãos e mouros num vale onde se realizou o confronto, que Hermenegildo Guterres contemplando os corpos caídos dos inimigos terá dito ao seu genro “já conto mil” e daí o nome Contumil.
Também nesta zona se encontra o conhecido Bairro de Contumil, construído na década de 70 e requalificado em 2015. É constituído por 254 fogos, distribuídos por 6 blocos de 4 andares cada.
Actualmente residem neste Bairro cerca de 640 pessoas.

Não hesite e marque já a sua visita!

Detalhes
  • Preço:  186 800 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  124  m2
  • Área bruta:  325 m2
  • Estado: Razoável
  • 3 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Ano de construção: 1988
  • Certificado energético: E
Caracteristicas
  • Arrumos
  • Furo de água
  • Jardim
  • Logradouro
Zona Envolvente
  • Farmácia - Costa Cabral
  • Escola - Nicolau Nasoni
  • Escola - Escola Primária n.º 34
  • Auto-Estrada (200m) - VCI
  • Estação Ferroviária (200m) - Contumil
  • Metro (200m) - Estação Nasoni
  • Centro Comercial (300m) - Alameda
Prestação Mensal Estimada

186 800 €

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ART3ARQ. LDA  AMI: 11414