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995 000 €

Prédio Inteligente com 18 estúdios , perto do Campus Universitário

Moradia 5 Quartos

5 Quartos 3 Casas de banho 374 m2 de área

Porto, Campanhã, Contumil

Referência: C0414-00189

Certificado energético: Em Processo

Prédio em fase de reabilitação. Excelente opção para quem procura investimento na cidade do Porto. Sendo este imóvel atrativo para várias vertentes, tais como Alojamento Local ou arrendamento a longo prazo e principalmente residência para estudantes. Estando ainda numa fase inicial da obra este será entregue chave na mão contando com 18 estúdios com WC e kitchenette (11 single e 7 duplos) e espaços exteriores que fazem deste imóvel uma atração para quem procura estar no centro da cidade com tranquilidade. Todo este projeto esta a ser desenvolvido com a intenção de ser um imóvel com um baixo consumo energético. Esperando devido a todo o estudo feito, espaços criados e inovação do mesmo obter uma rentabilidade na casa dos 8.5%.

Situa-se a 5min a pé (500m) da Lusíada, e a 15-25min a pé (1-2km) do Campus da Asprela da UP - FEUP, FEP, FCDEF, Medicina, UPTEC, ISEP.
Distância a pé de mercearias (2min), Pingo Doce (9min), padaria e cafés (2-5min), restaurantes (5min), Parque Nascente (15min), e Farmácia (10min).
A 7min a pé (600m) do metro, a 10min do centro do Porto.
A 5min a pé de paragem de autocarro com ligação à Asprela e centro do Porto.
14min de carro do aeroporto Sá Carneiro .

Campanhã é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto, com 8,13 km² e com 331 arruamentos.
Foi vila e sede de concelho até 1836. Era constituído por uma freguesia e tinha, em 1801, 3 967 habitantes.
O Vale de Campanhã está situado parte mais oriental da cidade do Porto, ocupando uma área total de 374 ha.
É limitado a sul pelo rio Douro e a nascente pelo concelho de Gondomar. A norte e a ocidente os seus limites acompanham, grosso modo, a linha de caminho de ferro (Minho e Douro).
Espaços Verdes
Jardim da Praça da Corujeira
Quinta de Bonjóia
Parque Oriental
Estação de Campanhã
Igreja de Campanhã
Quinta de Bonjóia
Quinta de Vila Meã

É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a loja Aliados IV , do Grupo Aliados, Porto – Rede CENTURY 21
Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária, tendo como base o rigor, dedicação, confiança e exigência.
O nosso foco são os clientes.
Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objectivos, o mais rapidamente possível.
Estamos inseridos na marca CENTURY 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal.
Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz.

Detalhes
  • Preço:  995 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  374  m2
  • Área bruta:  502 m2
  • Estado: Razoável
  • 5 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 1969
FACHADA DECIMAL, LDA.  AMI: 13417