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468 000 €

MORADIA T8 JUNTO À FERNÃO MAGALHÃES

Moradia 8 Quartos

8 Quartos 3 Casas de banho 288 m2 de área

Porto, Paranhos

Referência: C0393-00149

Certificado energético:



Moradia T8 no Bonfim para remodelar. Espaço único, com jardim, varandas e terraço. Muita luminosidade, com exposição solar sul, nascente e norte. Garagem interior e possibilidade de parqueamento exterior para mais duas viaturas. 

Destinada a habitação, com enorme potencial também para múltiplos usos, tais como, escritórios empresariais, coworking, atividades na área da saúde, lar de idosos, áreas de formação. Outra vertente será a de investimento para arrendamentos ou alojamentos diversos.

Facilidade para instalação de elevador interno.

Situada em uma zona tranquila, apesar de sua centralidade. Inserida em zona de moradias entre a Avenida Fernão de Magalhães e Rua Costa Cabral, servida por comércio, serviços de proximidade e diversidade de transportes públicos.

A moradia composta por 3 pisos (R/C + 2) com cada piso a medir aproximadamente 100m², dispõe da seguinte configuração:

Piso Rés de Chão
*Hall de entrada amplo (11m²)
*Garagem interior com acesso direto à habitação (20m²)
*Dois quartos com acesso ao terraço (10 e 9,5m²)
*Casa de banho completa (3,5m²)
*Despensa com luz direta (3,6m²)
*Duas pequenas despensas de aproveitamento do vão de escadas

*Jardim muito aprazível
*Anexos para diversas utilidades 

Piso 1
*Sala com acesso ao terraço (25m²)
*Cozinha com acesso ao terraço (7,5m²)
*Casa de banho de serviço (2m²)
*Dois quartos sendo um deles com varanda (11 e 15m²)
*Terraço com acesso ao jardim
*Espaço para aumentar o número de lugares de estacionamento.

Piso 2
*Quatro quartos sendo dois deles com varanda (11; 13; 18 e 11m²)
*Casa de banho completa com banheira + poliban separado (7,5²)

Potencial
*Aumentar a volumetria em altura, sendo uma solução para aproveitamento de empresas de serviços.

Pontos de interesse:
*150m farmácia Costa Cabral
*30m CTT Costa Cabral
*1200m Estação de metro

Conte connosco para maiores esclarecimentos e marcação de visitas.

Detalhes
  • Preço:  468 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  288  m2
  • Área bruta:  292 m2
  • Estado: Média
  • 8 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 1965
  • Tipo de estacionamento: 1 Garagem
  • Certificado energético: E
ART3ARQ. LDA  AMI: 11414