Moradia Bi-Familiar na Cruz de Pau
215 000 €
5
Bedrooms
3
Bathrooms
164 m2
of area
Se está à procura de um investimento imobiliário promissor, uma moradia bi-familiar na Cruz de Pau, Amora pode ser uma excelente escolha. Este tipo de imóvel oferece a vantagem de ter duas habitações independentes numa só propriedade, o que significa que pode arrendá-las separadamente e obter duas rendas.
Localização:
Localizada na Cruz de pau em Amora, uma cidade situada no concelho do Seixal, na margem sul do rio Tejo, em Portugal. Amora é uma cidade em crescimento, com uma população jovem e diversificada, e oferece uma excelente qualidade de vida.
A cidade tem acesso fácil a Lisboa, quer seja de carro ou de transportes públicos. A estação de comboios de Amora fica a apenas 10 minutos a pé da moradia, e há uma rede de autocarros que servem a cidade e a região envolvente. Além disso, Amora tem excelentes acessos às autoestradas A2 e A33, o que permite chegar facilmente a outras partes do país.
Descrição da Moradia
A moradia bifamiliar na Amora está distribuída por dois pisos. O primeiro andar tem três quartos, uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho e uma varanda. O rés-do-chão tem dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho e um terraço. Ambas as habitações são muito luminosas.
O primeiro andar tem uma área total de 94 metros quadrados e o rés-do-chão tem uma área total de 71 metros quadrados mais 26 do terraço. A moradia está situada num terreno com uma área total de 164 metros quadrados.
O primeiro andar está atualmente arrendado com um contrato vitalício no valor de 120€ por mês. Este tipo de contrato é uma excelente opção para investidores que buscam uma renda estável e segura a longo prazo.
O rés-do-chão está arrendado com um contrato anual no valor de 600€ por mês. Este tipo de contrato oferece uma renda mais elevada. No entanto, a área em que a moradia está localizada tem uma procura elevada por habitações para alugar, o que significa que é provável que o proprietário consiga encontrar inquilinos rapidamente caso o contrato atual termine.
A moradia bifamiliar em Amora é um excelente investimento imobiliário, tanto para investidores experientes como para aqueles que estão a dar os primeiros passos no mercado imobiliário.
Ref: 04803
- Exhaust Fan
- Oven
- Collection
- Electricity
- Piped Gas
- Urban
- Window
- Courtyard
- Balcony
- Price: 215 000 €
- Status: Used
- Net area: 164m2
- Gross area: 164m2
- Plot Area: 145m2
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 3
- Construction Year: 1988
- Energy Certificate: D
- Reference: 0651-04803