Moradia Bi-Familiar na Cruz de Pau

215 000 €

5

Bedrooms

3

Bathrooms

164 m2

of area

Se está à procura de um investimento imobiliário promissor, uma moradia bi-familiar na Cruz de Pau, Amora pode ser uma excelente escolha. Este tipo de imóvel oferece a vantagem de ter duas habitações independentes numa só propriedade, o que significa que pode arrendá-las separadamente e obter duas rendas.

Localização:

Localizada na Cruz de pau em Amora, uma cidade situada no concelho do Seixal, na margem sul do rio Tejo, em Portugal. Amora é uma cidade em crescimento, com uma população jovem e diversificada, e oferece uma excelente qualidade de vida.

A cidade tem acesso fácil a Lisboa, quer seja de carro ou de transportes públicos. A estação de comboios de Amora fica a apenas 10 minutos a pé da moradia, e há uma rede de autocarros que servem a cidade e a região envolvente. Além disso, Amora tem excelentes acessos às autoestradas A2 e A33, o que permite chegar facilmente a outras partes do país.

Descrição da Moradia

A moradia bifamiliar na Amora está distribuída por dois pisos. O primeiro andar tem três quartos, uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho e uma varanda. O rés-do-chão tem dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho e um terraço. Ambas as habitações são muito luminosas.

O primeiro andar tem uma área total de 94 metros quadrados e o rés-do-chão tem uma área total de 71 metros quadrados mais 26 do terraço. A moradia está situada num terreno com uma área total de 164 metros quadrados.

O primeiro andar está atualmente arrendado com um contrato vitalício no valor de 120€ por mês. Este tipo de contrato é uma excelente opção para investidores que buscam uma renda estável e segura a longo prazo.

O rés-do-chão está arrendado com um contrato anual no valor de 600€ por mês. Este tipo de contrato oferece uma renda mais elevada. No entanto, a área em que a moradia está localizada tem uma procura elevada por habitações para alugar, o que significa que é provável que o proprietário consiga encontrar inquilinos rapidamente caso o contrato atual termine.

A moradia bifamiliar em Amora é um excelente investimento imobiliário, tanto para investidores experientes como para aqueles que estão a dar os primeiros passos no mercado imobiliário.

Ref: 04803

  • Exhaust Fan
  • Oven
  • Collection
  • Electricity
  • Piped Gas
  • Urban
  • Window
  • Courtyard
  • Balcony
  • Price: 215 000 €
  • Status: Used
  • Net area: 164m2
  • Gross area: 164m2
  • Plot Area: 145m2
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 3
  • Construction Year: 1988
  • Energy Certificate: D
  • Reference: 0651-04803

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Tipy Family - Soc. de Mediação Imobiliária, Lda AMI: 2482
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