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3

Bedrooms

5

Bathrooms

236 m2

of area

Moradia T3+2 com piscina aquecida na Praia da Vagueira

Começamos por dignificar a excelente exposição solar, de nascente a poente, a luz natural entranha por todo o alçado frontal e lateral, e dispensa qualquer sombra (de dúvida), uma vez que a envolvente assim o permite!
Perfeitamente adequada e adaptada para uma grandiosa família, esta habitação possui uma individualidade de espaços e layouts, que permitem usufruir de comodidade, conforto e de várias potencialidades.~
Inúmeras qualidades se podem apresentar na descrição desta moradia, que alia a arquitetura, a qualidade de construção e acabamentos, à contemporaneidade e amplitude dos seus interiores.
Espaços exteriores de lazer para gozar plenamente das estações quentes do ano, jardim relvado, passadiço em deck de madeira em toda a envolvente da piscina.
Piscina esta, posicionada na zona mais soalheira da casa, a zona frontal, com exposição solar de nascente a poente.
Sem margem para queixas dos utilizadores mais friorentos, a piscina dispõe de água aquecida.
As zonas de telheiro, alpendres e churrasqueira auferem de resguardos em vidro, para permitir acalmar os ventos de nortada e as marés agitadas da zona.
Os interiores conferem o conforto e acolhimento necessários nas épocas frescas e chuvosas, os equipamentos de aquecimento central e sistema solar térmico.
No piso térreo encontram-se as divisóes de utilização comum, nomeadamente 2 escritórios/quartos, 1 wc. a sala de estar e jantar em open space e a cozinha equipada.
Subindo a escada para o patamar superior, contemplamos 3 espaçosas suites, todas com wc completo, e terraço em 2 dos quartos.
Na cave, estão destinados os compartimentos de arrumos, casa de máquinas(lavandaria), garagem, arrecadação e um compartimento amplo que pode ser um espaço reservado para convívio, ginásio, salão de jogos, etc.
Em linha reta direta à praia a 350m.

Como descrever melhor?
Comprovando numa visita ao imóvel!
Venha conhecer!


Praia da Vagueira - Vagos - Aveiro - Portugal
"Um passadiço que separa a ria e o mar, a antiga arte xávega e o melhor pescado da região. Estes são apenas alguns dos atrativos da Praia da Vagueira.
Os residentes consideram-na como “a melhor praia do mundo” e quem vem de fora tende a concordar. O extenso areal da Praia da Vagueira conquista todos os que a visitam, em Vagos, no distrito de Aveiro.

Por aqui ainda se mantém a tradição da pesca com arte xávega.
A mesma que coloca no pequeno mercado local o peixe mais fresco, capturado a pouca distância da costa e usado nos pratos que enchem as ementas dos restaurantes.
Muitas iguarias ganharam fama ao longo do tempo por aqui, como a caldeirada de enguias ou o marisco. Esses ingredientes vêm da Ria de Aveiro, ali mesmo ao lado.

Para conhecer estes dois mundos, entre o mar e a ria, estão os Passadiços da Vagueira, que atravessam um grande cordão dunar e se estendem até à Praia do Labrego.
Uma caminhada por esta estrutura de madeira é a oportunidade perfeita para respirar a brisa salgada e lançar o olhar sobre uma zona de sapal que atrai inúmeras espécies de aves.

Para fãs de desportos aquáticos, pode sempre optar por uma sessão de stand up paddle ou canoagem na ria, ou virar-se para o mar e experimentar surf, já que está numa das melhores praias da região para o fazer."
In www.viaverde.pt "Os encantos da Vagueira" 26 de abril 2021

  • Central Heating
  • Alarm
  • Burglar Alarm
  • Storage Room
  • Den
  • Barbecue
  • Equipped Kitchen
  • Solar Energy
  • Indoor Parking
  • Parking Garage Visit
  • Garage
  • Natural Gas
  • Recessed Lighting
  • Termic Isolation
  • Fireplace
  • Garden
  • Courtyard
  • Heated Pool
  • Private Pool
  • Poliban
  • Electric Gate
  • Wardrobes
  • Engine Room
  • Game Room
  • Terrace
  • Double Glass
  • Price: Price Upon Request
  • Status: Good
  • Net area: 236m2
  • Gross area: 403m2
  • Plot Area: 708m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 5
  • Construction Year: 2006
  • Parking: 2
  • Energy Certificate: B

How much is my house worth?

  • Field (0m)
  • Pharmacy (0m)
  • Sea (0m)
  • Garden (0m)
  • Playground (0m)
  • Ocean (0m)
  • River (0m)
  • Ocean View (0m)

Schedule Visit

Available dates

CNR - Mediação Imobiliária, Lda. AMI: 16302
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