Fotos

365 000 €

Moradia nova com 3 quartos , piscina privada e elevador . A 3m do centro de Famalicão

Moradia 3 Quartos

3 Quartos 3 Casas de banho 266 m2 de área

Vila Nova de Famalicão, Antas e Abade de Vermoim, Centro (Antas)

Referência: C0412-00283

Certificado energético: Em Processo

Conjunto de Moradias V3 com excelente exposição solar .

Esta moradia com um lote de 279m2 , constituídas por 3 pisos, cozinha mobilada e equipada, sala com acesso a um jardim desafogado e com vista para piscina , 3 quartos com varanda, sendo um deles uma master suite .
Garagem ampla para 3 carros.
Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura fabulosa e também pelas suas áreas generosas!

Inserida numa urbanização com amplas áreas e extensos jardins .
Localizadas na zona das Antas, em Vila Nova Famalicão,.
Zona bastante tranquila e residencial .
A 5m do centro da cidade de Famalicão , via rápida e
autoestrada e a cerca de 20 minutos do Porto, Braga, Póvoa de Varzim e de
Guimarães.

A destacar ;
Tectos:
- Tecto falso em gesso cartonado pintado. (Hidrófugo nas zonas húmidas);
Paredes:
- Parede exterior das fachadas em bloco térmico, com isolamento térmico tipo
ETICS (6cm) pelo exterior;
- Paredes interiores rebocadas, estanhadas e pintadas;
- Paredes das instalações sanitárias revestidas a cerâmico;
Pavimentos exteriores:
- Sementeira de relva;
Pavimentos interiores:
- Sala, cozinha e quartos em pavimento vinílico;
- Instalações sanitárias em pavimento cerâmico;
Iluminação interior e instalação elétrica:
- Projetores de embutir LED;
- Interruptores e tomadas da série Siza Vieira;
- Ponto de luz na garagem para carregamento de carro elétrico; Vãos exteriores:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica;
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Vãos interiores:
- Portas interiores e rodapés folheados a madeira de carvalho;
Mobiliário e equipamentos:
- Portão automático;
- Roupeiros com portas folheadas a madeira de carvalho;
- Móvel de cozinha em termolaminado branco meio brilho;
- Eletrodomésticos da marca Teka ou similar (placa de fogão vitrocerâmica
, forno, exaustor e micro-ondas);
Instalações sanitárias:
- Equipamentos sanitários;
Instalações técnicas:
- Bomba de calor;
- Pré-instalação de painel fotovoltaico;
- Ar condicionado Bosch (Quartos, sala e cozinha);
- Elevador interior;
- Piscina com 6x3 metros e 1.50 metros de profundidade;

Proximidades :
- Auto estrada A3/A7 - 2000m
- Parque da Devesa - 2200m
- Estádio municipal de Famalicão - 2000m
- Centro de Famalicão - 3500m
- Hospital de Famalicão - 3800m
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 33km / 20m
-Centro do Porto - 32km / 20m

Vila Nova de Famalicão (conhecida frequentemente apenas como Famalicão) é uma cidade portuguesa no Distrito de Braga
Os vestígios históricos sobre a origem do povoamento desta terra, leva-nos a Idade do Ferro, mais propriamente a vestígios arqueológicos de castros pelo concelho.
Com uma história e tradição bem remotas, o património expressa-se em locais de interesse como a Igreja de Santiago de Antas, o Mosteiro de Landim, a Casa de Camilo Castelo Branco, em S.Miguel de Seide, e o Castro das Eiras na Pedra Formosa.
A Gastronomia é uma das vertentes sócio-culturais que mais identificam os Famalicenses, sendo os pratos típicos o Bacalhau à Lagareiro, o Cabrito Assado, o Cozido à Portuguesa e Rojões com Papas de Sarrabulho.

Marque a sua visita! Não deixe escapar esta oportunidade de sonho!

Detalhes
  • Preço:  365 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  266  m2
  • Área bruta:  369 m2
  • Estado: Excelente
  • 3 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 2021
  • Tipo de estacionamento: 3 Garagens
ESSÊNCIAS POSITIVAS, LDA.  AMI: 14095