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164 900 €

Prestação Estimada
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Praia Aguda - Investimento / Turismo - Edifício T6

Moradia 6 Quartos

6 Quartos 2 Casas de banho 300 m2 de área

Vila Nova de Gaia, Arcozelo

Referência: C0280-00205

Certificado energético:

Planta do imóvel

ACEITA PERMUTA
A escassos minutos à pé da praia e apeadeiro da Aguda (com acesso direto ao Centro Histórico do Porto, via comboio), ideal para SURF GUEST HOUSE, HOSTEL ou até mesmo BED & BREAKFAST. Ficando somente a 15 minutos de Espinho onde se realiza durante todo o ano várias competições relacionadas com desportos aquáticos, tornando esta localização um privilégio.
Edifício principal antigo composto por 2 pisos, estando habitável o Rés de Chão, composto por 3 quartos (permite ocupação do imóvel e paralelamente fazer as obras). O primeiro andar e cobertura carecem de recuperação total. Para além do edifício principal existem 5 construções anexas que podem ser utilizadas como alojamentos após reabilitação. Detém usufruto de água de poço compartilhada com parcela do terreno adjacente. Terreno com 1200 m2, edifício principal com 260 m2 e cerca de 270 m2 para as construções anexas. Excelente oportunidade de investimento para turismo! Com um potencial imenso. Rentabilidade bruta prevista acima de 10%.

Detalhes
  • Preço:  164 900 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil: 300 m2
  • Área bruta: 300 m2
  • Estado: Mau
  • 6 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Certificado energético: E
Zona Envolvente
  • Zona Comercial (400m) - Estádio Municipal de Arcozelo
  • Bombeiros (800m) - Associação Humanitária Dos Bombeiros Voluntários Da Aguda
  • Praia (1000m) - Praia da Aguda
  • Transportes Públicos (1000m) - Comboio
  • Supermercado (1200m) - Mini Preço
  • Piscinas (1500m) - Piscina Municipal da Granja
  • Auto-Estrada (2300m) - A29
Prestação Mensal Estimada

164 900 €

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Área Assertiva Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda  AMI: 7259