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310 000 €

Prestação Estimada
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Moradia moderna com vista mar

Moradia 3 Quartos

3 Quartos 4 Casas de banho 180 m2 de área

Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde

Referência: C0280-00301

Certificado energético:

Excelente moradia com bela vista mar, inserida num empreendimento em zona muito calma, em rua de acesso exclusivo apenas a estas moradias.
Moradia moderna com duas frentes, orientação sudeste noroeste , construção recente e atual.
Tem área de 270 m2 e acabamentos de elevada qualidade onde destacamos a existência de ar condicionado digital com controle remoto alimentados por quatro aparelhos independentes para melhor distribuição por toda a habitação. De destacar também a existência de aquecimento por piso radiante nos WC. A caixilharia metálica é em alumínio com pano exterior em vidro duplo com película de proteção solar e corte térmico, estores eletricos, corrimões em aço inoxidável, Iluminação por focos de baixo consumo LED, Intercomunicador com vídeo porteiro. Aquecimento de águas através de painéis solares sistema termossifão.

A casa tem um ambiente excelente, logo após o hall entrada estamos na sala principal ampla e luminosa. Dá acesso a uma varanda exterior, que funciona como um prolongamento da sala e onde pode usufruir de uma vista magnífica de mar, convidando a bons momentos em família. Para o inverno existe lareira equipada com recuperador de calor.O chão é em pavimento laminado poliface.
A cozinha é moderna e elegante com discreta ligação open space á sala.
Está totalmente equipada, com destaque para um enorme frigorífico tipo americano com frente em aço inox. A bancada e as frentes são em pedra natural.
Neste piso existe ainda um WC de serviço muito elegante.

No 1º Andar encontramos dois quartos com áreas generosas, ambos com varanda exterior.
O quarto principal tem um ambiente muito acolhedor,servido por uma suite elegante onde o conforto é assegurado pelo piso radiante. Além disso, goza de um amplo e completo Closet. Tem também uma ampla varanda exterior, que por estar virada a sudoeste goza também de uma belíssima vista mar.
O outro quarto com suite e varanda, possui também um bom closet.
Na piso inferior para além de uma garagem com capacidade para 2 carros, com portões exteriores com controle automático , tem lavandaria com arrumos e um WC de serviço. Neste piso existe ainda um outro quarto, ou salão, conforme for a opção, o qual dá acesso a um logradouro que é um espaço optimo de lazer.
Esta moradia impressiona pela luminosidade, espaços amplos, bom design interior, conforto e requinte.
OBSERVAÇÃO: todas as informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência e do Consultor responsáveis pela promoção do imóvel
Para efeito de visita ao interior do imóvel deverá possuir documento de identificação válido e será solicitada assinatura no documento, Ficha de visita.
GRATOS PELA COMPREENSÃO

Detalhes
  • Preço:  310 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  180  m2
  • Área bruta:  270 m2
  • Estado: Bom
  • 3 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • Ano de construção: 2016
  • Tipo de estacionamento: 2 Garagens
  • Certificado energético: A
Divisões
  • Hall de Entrada - 7 m2
  • Cozinha - 16 m2
  • Casa de Banho - 4 m2
  • Sala de Jantar - 46 m2
  • Varandas - 16 m2
  • Varandas - 11 m2
  • Hall de Quartos - 7 m2
  • Quarto - 14 m2
  • Quarto - 14 m2
  • Casa de Banho - 5 m2
  • Quarto Suite - 18 m2
  • Divisão Interior - 6 m2
  • Suite Casa de Banho - 7 m2
  • Varandas - 9 m2
  • Varandas - 9 m2
  • Hall de Entrada - 11 m2
  • Casa de Banho - 2 m2
  • Lavandaria - 7 m2
  • Outro tipo de divisão - 33 m2
  • Salão - 20 m2
Caracteristicas
  • Ar condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Energia solar
  • Estores Electricos
  • Exaustor
  • Forno
  • Frigorífico
  • Garagem
  • Janelas de Alumínio
  • Logradouro
  • Máquina de lavar
  • Micro-ondas
  • Persianas motorizadas
  • Placa de Fogão
  • Porta blindada
  • Portão automático
  • Roupeiros
  • Varanda
  • Ventilação de casa-de-banho
  • Vídeo Intercom
  • Vidro duplo
Zona Envolvente
  • Transportes Públicos (500m)
  • Escola (900m) - Escola Básica de Marraceses
  • Zona Comercial (1000m) - Continente Bom dia de Grijó
  • Farmácia (1400m) - Farmácia de Grijó
  • Hospital (2200m) - Centro de Saúde de Grijó
  • Auto-Estrada (2600m) - A 1 Lisboa - Porto
  • Mar (7400m) - Praia da Granja
Prestação Mensal Estimada

310 000 €

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Área Assertiva Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda  AMI: 7259