1 245 000 €

5

Bedrooms

7

Bathrooms

454 m2

of area

Moradia com piscina, domótica e vista para o rio Douro

A casa é extremamente elegante e luminosa. O requinte dos seus acabamentos com o apoio de todos os sistemas de automação e domótica criam um ambiente de conforto e eficiência excecionais.
Logo ao entrarmos na habitação sentimos de imediato a luminosidade do espaço, um ambiente tranquilo e intimista. Um amplo hall permite compreender o espaço onde se destaca de imediato a sala de estar. Espaçosa, como todas as restantes divisões! Podemos observar a atenção aos detalhes: desde o mobiliário contemporâneo, à conjugação de diversos materiais.
O pavimento em madeira de carvalho, a luz ambiente natural, deixam de imediato a sua marca. Neste piso temos uma ampla sala e duas suites A sala e uma das suites gozam do acesso a uma ampla varanda com uma vista excecional para o rio Douro e para a piscina. As casas de banho são elegantes com um ambiente requintado e luminoso onde imperam materiais nobres, como mármore, vidro e louças em corian
No piso superior temos mais duas suites, ambas com acesso a uma varanda exterior com a mesma vista de rio. Este piso possui ainda uma elegante cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens de gama superior.
Através do elevador ou da escadaria interior descemos ao piso inferior onde uma ampla sala comum com recuperador de calor forrado a mármore nos acolhe sem vontade de lá sair.
A sala está dividida em dois ambientes onde se encontra a cozinha, moderna e altamente equipada, harmoniosa e discretamente integrada no espaço através de porta de correr em vidro que permite open space. A caixilharia é desenhada de forma a poder deslizar e recolher-se, abrindo o espaço. Através de vão envidraçado o acesso ao deck exterior goza de uma excelente vista de rio, aí encontramos a piscina aquecida um churrasco e forno exteriores convidando a bons momentos em família e amigos.
Existe ainda uma casa de banho de apoio.
Neste piso um discreto hall dá acesso á área privada onde se situa a master suite com amplo closet e elegante banho.
Neste piso encontra ainda uma garrafeira e uma zona técnica de lavandaria. No exterior tem ainda instalação sanitária que dá apoio á piscina e jardim.
No piso de entrada com acesso pavimentado fica a garagem com espaço para três viaturas.
A construção foi efetuada com extremo rigor e recorreu a materiais de elevadíssima qualidade. Destaque para o revestimento exterior em painéis de resina fenólica o piso da sala e quartos em madeira de carvalho , o elegante elevador interno, a presença discreta de domótica que controla toda a habitação, painéis solares, aspiração central ,e camaras de videovigilância.
Esta moradia impressiona pelo elevado padrão de qualidade, pelo design interior, conforto e requinte contemporâneo. Trata-se de um projeto único e exclusivo que convidamos a conhecer.

Para efeito de visita ao interior do imóvel deverá possuir documento de identificação válido e será solicitada assinatura no documento, "Ficha de Visita".
OBSERVAÇÃO: Todas as informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência e do Consultor responsáveis pela promoção do imóvel.

  • Air Conditioner
  • Floor Heating
  • Vacuum
  • Equipped Kitchen
  • Collection
  • Elevator
  • Solar Energy
  • Electric Shutters
  • Recessed Lighting
  • Termic Isolation
  • Aluminum Windows
  • Fireplace
  • Patio
  • Background Music
  • Heated Pool
  • High Security Door
  • Electric Gate
  • Wardrobes
  • Video Surveillance
  • Double Glass
  • WiFi
  • Price: 1 245 000 €
  • Status: As New
  • Net area: 454m2
  • Gross area: 561m2
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 7
  • Construction Year: 2019
  • Parking: 4
  • Energy Certificate: A
  • Housing License No.: 163/19

How much is my house worth?

  • Transportation Facilities (200m) - STCP
  • Pharmacy (400m) - Canidelo
  • Commercial Area (500m) - Mercadona ; Pingo Doce, Jumbo, Lidl
  • Sea (600m) - Praia de lavadores
  • River (800m) - Douro; Marina da Afurada
  • School (900m) - Escola Secundária de Canidelo
  • Golf Course (1km) - Golfe do Fojo
  • Freeway (1.5km) - A1
  • Train Station (2km) - Devesas

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Property Value

Amount to be financed

Term (years)

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Available dates

Área Assertiva Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda AMI: 7259
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