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550 000 €

Moradia T3 com terreno em Vila Real

Moradia 3 Quartos

3 Quartos 3 Casas de banho 536 m2 de área

Vila Real, Folhadela

Referência: C0406-00016

Certificado energético:

Casa em xisto com acabamentos de luxo e vistas sobre as serras

A moradia de quatro frentes insere-se num terreno amplo, rodeado de vegetação e natureza, com acesso ao exterior por todas as divisões da casa, quer através do piso térreo, quer da cave.

O piso térreo configura-se da seguinte forma:
- uma sala que se divide entre a zona de estar, com lareira, e o espaço de refeições, com panorâmica sobre as serras do Marão e Alvão;
- três quartos, sendo um deles suite com casa de banho, 1 casa banho comum aos outros 2 quartos e 1 casa de banho de serviço;
- cozinha totalmente equipada;
- lavandaria.

A cave tem uma garagem com capacidade para mais de seis carros, arrumos e uma área livre, que poderá ser utilizada como segunda habitação ou estúdio independente.

No vasto espaço exterior do imóvel, além do terreno, existem vários jardins, áreas de cultivo e um alpendre com churrasqueira e forno tradicional, excelente para refeições e lazer.

Em termos de localização, destacam-se alguns pontos importantes:
- fica a poucos minutos da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro,
- está muito próxima do centro da cidade de Vila Real e do seu vasto património cultural,
- é de rápido acesso a espaços comerciais, supermercados e serviços,
- a entrada na auto-estrada A4 fica a 2 minutos (a cidade do Porto fica a cerca de 45 minutos e Bragança a pouco mais de uma hora),
- o Aeródromo de Vila Real também fica nas imediações (o que a aproxima de Lisboa, por transporte aéreo).

Esta moradia destaca-se pelo requinte e pelo conforto, bem como pela qualidade dos materiais utilizados, que fundem o estilo rústico com o moderno. Num cenário em plena sintonia com a natureza, a dimensão das áreas interiores e exteriores deste imóvel é ainda mais valorizada por se situar a poucos minutos do centro da cidade e dos acessos à auto-estrada.

Constitui, por isso, um imóvel excelente para habitação própria, segunda habitação ou investimento, já que poderá ser, por exemplo, um magnífico alojamento turístico.

Detalhes
  • Preço:  550 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  536  m2
  • Área bruta:  2 100 m2
  • Estado: Excelente
  • 3 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • Ano de construção: 2008
  • Tipo de estacionamento: 10 Garagens
  • Certificado energético: D
Divisões
  • Casa de Banho - 9 m2
  • Sala - 30 m2
  • Quarto Suite - 25 m2
  • Quarto - 20 m2
  • Quarto - 20 m2
  • Cozinha - 20 m2
  • Casa de Banho - 15 m2
  • Casa de Banho Privativa - 15 m2
  • Cave - 200 m2
Caracteristicas
  • Acesso a deficientes
  • Água quente
  • Águas
  • Arrecadação
  • Arrumos
  • Banheira
  • Churrasco
  • Cozinha anexa
  • Cozinha Equipada
  • Eletricidade
  • Estacionamento Coberto
  • Estacionamento visitante
  • Furo de água
  • Garagem
  • Janela
  • Jardim
  • Lareira
  • Logradouro
  • Luz natural
  • Parque de estacionamento Parque de estacionamento exterior
  • Pátio
  • Poliban
  • Roupeiros
  • Terraço
  • Urbano
  • Varanda
  • Ventilação de casa-de-banho
  • Vidro duplo
Zona Envolvente
  • Auto-Estrada (500m) - A4
  • Ginásio (1200m) - Crossfit
  • Aeroporto (1300m) - Aeródromo de Vila Real
  • Supermercado (2300m) - LIDL
  • Escola (2400m) - Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro
  • Farmácia (2500m) - Farmácia Araucária
  • Escola (3000m) - Escola Morgado de Mateus
  • Supermercado (3100m) - Auchan
  • Centro Comercial (3200m) - Nosso Shopping
  • Polícia (3400m) - GNR
  • Espaços Verdes (3500m) - Parque Corgo
  • Escola (3700m) - Agrupamento de Escolas Diogo Cão
  • Piscinas (4200m) - Piscinas de Vila Real
  • Hospital (4500m) - Hospital da Luz Vila Real
  • Centro da Cidade (4500m) - Vila Real (centro)
  • Supermercado (4500m) - Pingo Doce
  • Rio (4900m) - Rio Corgo
  • Estação Rodoviária (5000m) - Rodonorte
  • Estação Rodoviária (5200m) - Terminal Rodoviário de Vila Real
  • Supermercado (6200m) - Continente
  • Polícia (8900m) - PSP
  • Hospital (9200m) - Hospital São Pedro de Vila Real
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