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395 000 €

Moradia V4 com 304 m2 na Urbanização Vila Paulista em Vila Real

Moradia 4 Quartos

4 Quartos 4 Casas de banho 206 m2 de área

Vila Real, Mateus

Referência: C0406-00450

Certificado energético: Em Processo

Magnífica moradia com um total de 304m2, com localização de excelência em plena Urbanização Vila Paulista.
Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é constituído por 4 pisos ( cave, r/c, piso1 e sotão ). Possui um total de 4 quartos, todos eles no primeiro piso, sendo um deles suite, e existindo uma segunda casa de banho completa para apoio aos restantes quartos. No piso de entrada existe uma espaçosa cozinha com área para refeições e acesso ao pátio exterior, uma ampla sala de estar com recuperador de calor e uma casa de banho. Na cave encontra-se uma vasta área de arrumos, uma lavandaria, espaço de garagem, uma outra casa de banho e ainda uma sala de estar também equipada com recuperador de calor. No último piso, o sotão, para além de uma área adicional de arrumação situa-se um espaço de biblioteca que permite desfrutar de toda a tranquilidade enquanto se usufrui da vista deslumbrante para o bosque e para a serra. Toda a arquitectura e construção foi pensada para assegurar o máximo de conforto para os proprietários, estando garantida a maximização da exposição solar em todas as divisões, incluindo luz directa em todas as casa de banho. A casa está equipada com sistema de aquecimento central associado a uma caldeira a pellets sendo que, a eficiência do aquecimento das águas sanitárias é garantida por uma bomba de calor de 300l.
Na área exterior existe um pátio com churrasqueira e forno a lenha e uma área lateral ajardinada.
Esta moradia localiza-se numa área ideal para quem aprecia uma zona tranquila e sossegada, mas mantendo a proximidade ao centro da cidade, pois, a zona histórica de Vila Real fica a cerca de 3kms da Urbanização Vila Paulista.

Detalhes
  • Preço:  395 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  206  m2
  • Área bruta:  304 m2
  • Estado: Bom
  • 4 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • Ano de construção: 2004
  • Tipo de estacionamento: 3 Garagens
Zona Envolvente
  • Farmácia
  • Supermercado (950m) - Intermarché
  • Bombeiros (1800m) - Voluntários Cruz Branca
  • Supermercado (2000m) - Continente
  • Ginásio (2300m) - Centro Pilates Vila Real
  • Espaços Verdes (2500m) - Parque do Corgo
  • Centro Comercial (2500m) - Nosso Shopping
  • Hospital (2700m) - Trofa Saúde
  • Piscinas (3100m) - Piscinas Municipais de Vila Real
  • Ginásio (3200m) - Crossfit Quinta do Almor
  • Espaços Verdes (3400m) - Jardim Botânico da UTAD
  • Biblioteca (3500m) - Municipal de Vila Real
  • Auto-Estrada (3500m) - A4/IP4
  • Hospital (4000m) - Hospital da Luz
  • Hospital (5000m) - Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro
Zuvega, Unipessoal, Lda.  AMI: 17129