Commercial Building

Prédio sito na Rua do Possolo na Estrela, no coração de Lisboa perto de todo o comércio, serviços, escolas, hospitais e transportes públicos.
O prédio é composto de 3 pisos sem elevador com 6 unidades de utilização independente.
Atualmente em propriedade total o prédio destina-se a comércio no rés-do chão e nos dois pisos superiores para habitação.
Das 6 unidades, 2 apartamentos estão ocupados com contrato de arrendamento antigo com um rendimento anual de €3.559,56€/ano.
RC:
Loja 1 com 39,85m2 (devoluta)
Loja 2 com 84,60m2 (devoluta)
1º andar:
Apartamento T1 com 68,7 m2 (devoluto);
Apartamento T3 com 50,3m2 (arrendado / renda sem termo) inquilino com mais de 90 anos;
2º andar:
Apartamento T1 com 43,4m2 (arrendado / NRAU) inquilino com cerca de 90 anos;
Apartamento T1 com 56,3 m2 (devoluto)
Existe um projeto exploratório, da possibilidade de transformação das 2 unidades comerciais em uma habitação de tipologia T3 duplex com estacionamento para 1 viatura com uso exclusivo do pátio exterior, e no 2º andar 2 apartamentos T1 para rendimento. (veja projeto na galeria de fotos).
Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.
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Building located in Rua do Possolo in Estrela, in the heart of Lisbon near all trade, services, schools, hospitals and public transport.
The building consists of 3 floors without elevator with 6 units for independent use. Currently under full ownership the building is intended for trade on the ground floor and the two upper floors for housing.
Of the 6 units, 2 apartments are occupied with an old lease contract with an annual income of €3,559.56/year.
RC:
Store 1 with 39.85m2 (vacant)
Store 2 with 84.60m2 (vacant)
1st floor:
1 bedroom apartment with 68.7m2 (vacant);
T3 apartment with 50.3m2 (rented/rent-free) tenant over 90 years old;
2nd floor:
T1 apartment with 43.4m2 (rented / NRAU) tenant with about 90 years old;
1 bedroom apartment with 56.3m2 (vacant)
There is an exploratory project, of the possibility of transforming the 2 commercial units into a duplex housing typology T3 with parking for 1 car with exclusive use of the exterior patio, and on the 2nd floor 2 apartments T1 for income. (see project in the photo gallery).
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