335 000 €

926 m2

of area

GOLDEN VISA - Prédio histórico para reconstrução em Alenquer

Prédio localizado no Bairro do Areal, na Vila de Alenquer, conhecida como o Presépio de Portugal, berço de Damião de Góis, das Festas do Império do Divino Espírito Santo e predileta de Camões.
Está em curso a Requalificação Urbana e Ambiental da frente ribeirinha do Rio Alenquer, na zona do Areal, zona emblemática e histórica da Vila.
A par da obra pública, decorre em simultâneo, através de iniciativa privada, a reabilitação do edifício da antiga Moagem a 100m do prédio, no qual será instalado um polo do Ensino Superior.
Para além da grande proximidade com a Futura Escola Artística, está junto a pontos de grande interesse histórico e cultural como o Museu do Vinho, o Museu Damião de Góis e das Vítimas da Inquisição, o Castelo de Alenquer, entre outros.

Este Prédio, o mais antigo de Alenquer, é um excelente Investimento. Situado numa zona histórica, em total reabilitação, e junto a um novo polo de ensino. As hipóteses são inúmeras:
- Habitação
- Alojamento local
- Hotel
- Residência de Estudantes
Para reconstrução total, com proposta de projeto já aprovado na Câmara Municipal de Alenquer.

O prédio atualmente é composto por:
- Terreno 1350m2
- Área de implantação 375m2
- Área bruta privativa 926m2 (3 pisos):
- R/C: loja 319m2
- 1º andar: T4 (155m2) e T5 (165m2)
- 2º andar: T4 (155m2), T5 (165m2)

Proposta de projeto aprovada pela CMA:
-área implantação: 1150m2
- área construção: 2960m2
- piso estacionamento: 727m2
- nº pisos acima: 3/4
- nº piso abaixo: 1
- nº fogos: 14
- nº unidades comércio: 2
nº lugares estacionamento: 25

Elegível para Golden Visa.
Não perca este excelente Investimento, contacte-me para o vir conhecer! Até já!

Fonte: Câmara Municipal de Alenquer (site)

  • Price: 335 000 €
  • Status: Needing Total Refurbishment
  • Gross area: 926m2
  • Plot Area: 1350m2
  • River (30m) - Rio Alenquer
  • Historic Area (99m) - Museu Damião de Gois e das Vítimas da Inquisição
  • Hospital (111m) - Centro Médico Nuralimed
  • Historic Area (170m) - Castelo de Alenquer
  • Supermarket (170m) - Supermercado da Vila
  • Historic Area (170m) - Museu do Vinho
  • Green Spaces (188m) - ASA Alenquer
  • Green Spaces (240m) - Jardins das Águas
  • Green Spaces (255m) - Parque das Merendas
  • Green Spaces (256m) - Circuito de Manutenção
  • Pharmacy (389m) - Farmácia Catarino
  • Historic Area (400m) - Judiaria de Alenquer
  • School (480m) - Helen Doron English Centro de Ensino
  • School (553m) - Centro Infantil da Santa Casa da Misericórdia de Alenquer
  • Green Spaces (574m) - Jardim Vaz Monteiro
  • School (583m) - Escola EB Pêro de Albuquerque
  • Pharmacy (596m) - Farmácia Matos Coelho
  • Historic Area (600m) - Museu do Presépio
  • Police (650m) - GNR
  • Supermarket (700m) - Frutaria Palmeira
  • Historic Area (750m) - Convento e Igreja São Francisco
  • Library (800m) - Biblioteca Municipal de Alenquer
  • Fire Department (1.2km) - Bombeiros Voluntários de Alenquer
  • Supermarket (1.7km) - Pingo Doce
  • School (1.9km) - Escola Secundária Damião de Goes
  • Supermarket (3km) - Continente

Schedule Visit

Available dates

Rocha e Sarmento, Lda. AMI: 12743
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