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700 000 €

Prestação Estimada
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Casa Arte Nova do Rossio no centro de Aveiro

Prédio 7 Quartos

7 Quartos 4 Casas de banho

Aveiro, Glória e Vera Cruz, Rossio (Vera Cruz)

Referência: C0288-00324

Certificado energético:

Planta do imóvel

Imóvel com características únicas localizado numa das zonas mais nobres do centro de Aveiro!

O edifício apresenta dois acessos independentes e é constituído por três pisos. Os dois superiores foram alvo de uma extensa reabilitação dotados das mais eficientes tecnologias térmica e acústica, conciliando o charme de um estilo arquitetónico antigo com as linhas modernas. Já o piso inferior (rés-do-chão), apesar de ter sido alvo de algumas obras de reabilitação, mantém a sua originalidade encontrando-se em perfeito estado de habitabilidade.

Trata-se de um edifício da década de 1920, de Autoria do Arquiteto Silva Rocha, construído pelo mestre Francisco Augusto Duarte para a sua habitação própria.

De pedra articulada com o ferro, enquadrada no primeiro andar por uma varanda com duas janelas simétricas, também elas emolduradas com decoração tipicamente Arte Nova, mantendo ainda hoje o seu traçado original, tendo sido habitada pelos atuais proprietários desde 1950.

Cronologicamente, em 1998 foi feita a recuperação do pavimento do piso térreo e dos tetos e em 1999 foi realizada a instalação do sistema de gás canalizado. Por fim, em 2019, os pisos superiores foram reabilitados.

Atualmente, é parte integrante da Réseau Art Nouveau Network e do Roteiro Arte Nova de Aveiro, com o Número 2 e a denominação CASA DO ROSSIO, registada no Instituto Nacional da Propriedade Industrial com a denominação CASA ARTE NOVA DO ROSSIO.

Observação: O preço estipulado não inclui o recheio do imóvel, mas a sua inclusão na transação é negociável.

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Aveiro é, hoje e cada vez mais, uma cidade moderna, dinâmica quer no setor industrial quer nos serviços. A projeção da Universidade de Aveiro faz-se sentir um pouco por todo o mundo. A forte componente turística devem-se por este desenvolvimento devido às excelentes vias rodoviárias que ligam Portugal a Espanha, faz do distrito de Aveiro o local ideal para se investir e viver. A arquitetura singular, localização e estilo de vida, tem atraído cada vez mais portugueses e estrangeiros que procuram para viver, também as nossas praias da Barra e da Costa Nova fazem de Aveiro o nosso ex-libris.
Na CENTURY 21 Salinas temos uma equipa fortemente motivada e em constante crescimento, com capacidade para prestar o mais elevado nível de serviço para quem procura comprar, vender ou uma solução chave na mão. Cada imóvel tem uma análise de mercado e um plano de marketing rigoroso assim como, uma garantia de serviço. O consultor CENTURY 21 Salinas é um profissional com formação inicial e contínua, e a sua prioridade é dar aos clientes compradores e vendedores uma experiência cómoda, rápida e eficaz no mercado imobiliário.
Escolha trabalhar com quem valoriza o seu imóvel.
A agência CENTURY 21 Salinas está junto ao Hospital da Luz em Aveiro (antiga Cliria), próximo da Loja do Cidadão.

Detalhes
  • Preço:  700 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta:  96 m2
  • Estado: Excelente
  • 7 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • Ano de construção: 1929
  • Certificado energético: E
Caracteristicas
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Sotão
  • Terraço
  • Varanda
Prestação Mensal Estimada

700 000 €

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