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980 000 €

Prestação Estimada
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Prédio Habitacional com PH 4 fracções T3 no bairro de Santos Avenidas Novas

Prédio 12 Quartos

12 Quartos 8 Casas de banho

Lisboa, Avenidas Novas

Referência: C0222-03045

Certificado energético:

Planta do imóvel

Descrição do Imóvel:
Prédio habitacional em propriedade horizontal com 4 pisos sem elevador. Uma fracção tipologia T3 por piso. Área bruta privativa total de 415m2. Logradouro com 42m2 a tardoz, com acesso privativo pela fracção do R/C.

Exterior e interior do prédio em estado razoável, embora na sua versão original.

Localizado na Rua General Leman, bairro de Santos ao Rego na freguesia das Avenidas Novas. Trata-se de uma zona sossegada, habitacional, na qual vários prédios já foram objeto de remodelação.

Todas as fracções se encontram arrendadas.

Características das 4 fracções:

R/C:
> T3 com 4 assoalhadas,
> 2 WC,
> 100m2 área bruta privativa,
> logradouro com 42m2 com acesso privativo.

1º ao 3º piso:
> T3 com 5 assoalhadas,
> 2 WC,
> Varanda
> 105m2 área bruta privativa,


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): Área total do terreno: 160,0000 m2 – Área de implantação do edifício: 118,0000 m2 – Área bruta privativa total: 415,0000 m2

Outros valores: Valor Patrimonial Actual de cada fracção: R/C: €74.257,40; 1º,2º e 3º pisos: €76.033,65; Total do prédio: €302.358,35.


Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Não perca esta excelente oportunidade.


EN:

Building with 4 housing units typology T3 in Santos neighborhood, Avenidas Novas.

Property Description:
Residential building with 4 floors without elevator. One 3 bedroom unit per floor. Total private gross area of 415m2. Backyard with 42m2 at the back, with private access by the fraction of the ground floor.

Exterior and interior of the building in reasonable condition, albeit in its original version.

Located at Rua General Leman, Santos ao Rego neighborhood in the parish of Avenidas Novas. It is a quiet, residential area, in which several buildings have already been remodeled.

All fractions are leased.

Characteristics of the 4 units:

Ground Floor:
> T3 with 4 rooms,
> 2 WC,
> 100m2 private gross area,
> 42m2 patio with private access.

1st to 3rd Floor:
> T3 with 5 rooms,
> 2 WC,
> Balcony
> 105m2 private gross area,


Areas (according to Caderneta Predial): Total land area: 160,0000 m2 - Building implantation area: 118,0000 m2 - Total private gross area: 415,0000 m2

Other values: Current Asset Value of each fraction: Ground floor: € 74,257.40; 1st, 2nd and 3rd floors: € 76,033.65; Building total: € 302,358.35.


We are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Registration 347). We manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Do not miss this excellent opportunity.

Detalhes
  • Preço:  980 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta:  457 m2
  • Estado: Média
  • 12 Quartos
  • 8 Casas de banho
  • Ano de construção: 1965
  • Certificado energético: D
Caracteristicas
  • Aquecimento eléctrico
  • Gás natural
  • Logradouro
  • Varanda
Prestação Mensal Estimada

980 000 €

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Numodi - Mediação Imobiliária, Lda.  AMI: 7002