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1 390 000 €

Prestação Estimada
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Prédio | Zona Prime PORTO | 8 apartamentos | T2 (7)e T1 (1) c/ possibilidade de mais 1 T1) todos com VISTA RIO

Porto, Cedofeita Ildefonso Sé Miragaia Nicolau Vitória, Ribeira

Referência: C0272-00457

Certificado energético:

Para se investir há que escolher bem o local e as características do prédio.
Este prédio beneficia de uma localização excepcional, entre Miragaia e a Ribeira. Estamos a falar de uma zona 100% turística durante os 365 dias do ano.

É um prédio que possibilita uma visão a 160º graus do rio Douro e o Cais de Gaia. É o local de excelência para se ver o fogo de artifício na Passagem de Ano e no São João. E sem falar dos momentos de adrenalina ao se assistir em primeira fila ao Red Bull Air Race.

As mais valias deste prédio, para além da já referida localização, é o número de apartamento, oito no total e com a possibilidade de mais um apartamento e as tipologias dos apartamentos, que possibilitam um número de camas acima do que é esperado em prédios na baixa do Porto. Um total de 30 camas e caso se pretenda a exploração total do edifício para Alojamento Local (AL), as camas disponíveis passam a ser 46 com a colocação de um sofá cama na sala.

Dois dos apartamentos de tipologia T2 têm um fantástico terraço voltado para o rio Douro.

As áreas de cada apartamento também são um dos ex-libris deste prédio face ao que é a maioria dos m2, a saber:
T1 - 40,06 m2
T2 - 52.11 m2
T2 - 75.03 m2
T2 - 67.99 m2
T2 - 53.81 m2
T2 - 64.26 m2
T2 - 41.35 m2
T2 - 47.39 m2
+ um piso não aproveitado com 40.45 m2

É sem dúvida um grande investimento com elevado potencial e rentabilidade.
Para mais informações fale comigo!

Detalhes
  • Preço:  1 390 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta: 482 m2
  • Estado: Razoável
  • Ano de construção: 1950
  • Certificado energético: E
Prestação Mensal Estimada

1 390 000 €



ART3ARQ. LDA  AMI: 11414