Prédio de 3 andares para recuperação, no Porto

280 000 €

4

Bedrooms

3

Bathrooms

174 m2

of area

Prédio em Propriedade Total (PT) em localização premium, situado no coração da cidade do Porto.

Composto por 2 pisos e cave num total de 174m2 de área construída em um terreno com 118m2 (jardim tem 60m2).

Atualmente este prédio está dividido em 2 moradias independentes:

R/C e cave – andar moradia T3 com acesso exclusivo ao jardim e arrecadação.

1º piso – apartamento T2 habitado por inquilina idosa, com possibilidade de cessação por acordo. Valor atual da renda é de 174€/mês.


Excelente oportunidade para investimento em imóvel no centro do Porto, inserido na Área de Reabilitação Urbana da Lapa. Perspectiva de um elevado retorno.

A freguesia de Santo Ildefonso é conhecida por abrigar um dos principais ícones da cidade do Porto: a famosa Torre dos Clérigos.
A Igreja de Santo Ildefonso, com a sua fachada coberta de azulejos azuis e brancos, é um exemplo notável da arquitetura religiosa barroca.
Conhecida pela sua atmosfera animada e movimentada, a Rua de Santa Catarina, uma das principais artérias comerciais do Porto, atravessa Santo Ildefonso, oferecendo uma variedade de lojas, cafés, restaurantes e espaços de entretenimento. É um local popular para compras, passeios e encontros sociais.
É possível encontrar uma ampla variedade de restaurantes e tascas que oferecem pratos típicos da culinária portuguesa.
A freguesia possui uma localização central, o que facilita o acesso a outras áreas do Porto. Está bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de metro da Trindade, permitindo uma fácil deslocação para diferentes partes da cidade.
Santo Ildefonso é uma freguesia que combina história, cultura, animação e gastronomia.

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  • Garden
  • Electricity
  • Construction Feasibility
  • Window
  • Wall
  • Terrace
  • Facade
  • Patio
  • Flat Land
  • Price: 280 000 €
  • Status: Needing Total Refurbishment
  • Gross area: 174m2
  • Plot Area: 118m2
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3
  • Construction Year: 1988
  • Energy Certificate: F
  • Reference: C0370-00292
  • Transportation Facilities (120m) - Ponto autocarro - Jornal de Notícias
  • Market (140m) - Lojinha da Lurdes - Minimercado
  • School (180m) - EB 1º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha
  • Market (300m) - Mini Mix Porto Trindade
  • Subway (450m) - Estação Faria Guimarães
  • Subway (500m) - Estação Trindade
  • Green Spaces (650m) - Parque - Jardim de Teófilo Braga
  • Shopping Center (650m) - Palácio do Comércio
  • Historic Area (750m) - Igreja da Lapa
  • Shopping Center (800m) - Shopping Via Catarina
  • Historic Area (800m) - Praça dos Aliados
  • Market (900m) - Mercado do Bolhão
  • Shopping Center (1.3km) - Livraria Lello
  • Historic Area (2km) - Ponte Infante Dom Henrique

Schedule Visit

Available dates

Confiança Leça, Lda. AMI: 15184
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