Excelente oportunidade de investimento, Prédio misto com 81m2 no centro histórico de Setúbal

160 000 €

3

Bedrooms

1

Bathroom

81 m2

of area

Venha conhecer esta excelente oportunidade de investir no coração de Setúbal.

Prédio destinado a habitação e comércio, com 2 andares, na principal rua da baixa de Setúbal, conhecida pelas suas lojas e mais recentemente esplanadas, cafés e restaurantes.

Este prédio, ainda com os seus traços antigos, mas com um charme natural, tem uma localização privilegiada, por se situar no centro da cidade, a poucos metros da conhecida e bonita Avenida Luísa Todi, permite-lhe uma rentabilidade garantida.

A loja, em muito bom estado e que se encontra arrendada atualmente, é composta por 40m2 e tem uma bela e ampla montra para a principal rua da baixa, a Rua Álvaro Castelões.

O 1º andar, ainda no seu estado mais original, necessita de intervenção, podendo ter um aproveitamento do sótão para um aumento das áreas ou até, criar um espaço diferente e arrojado, como um terraço para aproveitar os deliciosos fins de tarde.

O acesso a todo o tipo de comércio e serviços, restaurantes, bares, sem necessitar de carro, ou tomar simplesmente o Ferry Boat para passar um dia nas magníficas praias de Tróia, ou simplesmente conhecer às praias do Parque Natural da Arrábida, que são de cortar a respiração, são um dos principais motivos para os turistas quererem ficar neste futuro apartamento.

Venha comprovar a potencialidade deste investimento. Coloque a referência C0237-02333 e contate nos em qualquer dia. Estamos ao dispor para todas as informações.

Em tempos de pandemia, e para que todas as regras de segurança sejam acauteladas, as visitas serão condicionadas a uma qualificação dos clientes compradores e será necessário durante a visita:

- Máscara
- Desinfeção das mãos
- Máximo 3 pessoas em simultâneo

Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente.

  • Facade
  • Waters
  • WiFi
  • Afront
  • Urban
  • Attic
  • Technical Footer
  • Manual Door
  • Wall
  • Natural Light
  • Window
  • Recessed Lighting
  • Electricity
  • Closed Circuit Television
  • Den
  • Price: 160 000 €
  • Status: Needing Total Refurbishment
  • Gross area: 81m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1
  • Construction Year: 1950
  • Energy Certificate: C
  • Reference: C0237-03028
  • Commercial Area (0m)
  • Historic Area (0m)
  • Town Centre (0m)
  • Lake (5m) - Praça do Bocage
  • Pharmacy (10m)
  • Transportation Facilities (20m)
  • Garden (20m) - Jardim do Bonfim
  • School (20m) - Sebastião da Gama
  • Police (30m)
  • Square Taxis (30m)
  • Supermarket (30m)
  • Market (30m) - Mercado Livramento
  • Train Station (40m)
  • Bus Station (40m)
  • Library (40m)
  • Sea (50m)

Schedule Visit

Available dates

Fernando Manuel Trovão, Mediação Imobiliária, Limitada AMI: 9482
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