Prédio de 3 andares na Rua Dr Paula Borba, Baixa de Setúbal - zona histórica com 263m2 e enorme potencial

400 000 €

6

Bedrooms

1

Bathroom

263 m2

of area

Venha conhecer esta excelente oportunidade de investir no coração de Setúbal.

Prédio destinado a habitação e comércio, com 3 andares e 263m2, na principal rua da baixa de Setúbal, conhecida pelas suas lojas e mais recentemente esplanadas, cafés e restaurantes.

Este prédio, com esta localização privilegiada, por se situar no centro da cidade, a poucos metros da conhecida e bonita Avenida Luísa Todi, permite-lhe uma rentabilidade garantida como por exemplo, 2 apartamentos em AL e ainda uma loja/comércio, na rua mais comercial e movimentada de Setúbal. A verdadeira essência da baixa.

A loja, composta por 90,5m2, com uma bela e ampla montra para a principal rua da baixa, encontra-se em bom estado, tendo ligação ao 1º andar, possibilitando assim, um maior leque de serviços/comércio para arrendamento.

O 1º andar, ainda no seu estado mais original, necessita de intervenção, ou, se pretender, poderá servir de armazém por exemplo.

O 2º andar, composto por 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha, ainda com os seus traços antigos, possui um charme natural. Com bastante luz solar (nascente, sul), pode desfrutar da simpática vista que esta localização lhe permite.

O acesso a todo o tipo de comércio e serviços, restaurantes, bares, sem necessitar de carro, ou tomar simplesmente o ferry boat para passar um dia nas magníficas praias de Tróia, ou simplesmente conhecer às praias do Parque Natural da Arrábida, que são de cortar a respiração, são um dos principais motivos para os turistas quererem ficar nestes apartamentos.

Venha comprovar a potencialidade deste investimento. Coloque a referência C0237-02322e contacte nos em qualquer dia. Estamos ao dispor para todas as informações.

Em tempos de pandemia, e para que todas as regras de segurança sejam acauteladas, as visitas serão condicionadas a uma qualificação dos clientes compradores e será necessário durante a visita:

- Máscara
- Desinfeção das mãos
- Máximo 3 pessoas em simultâneo

Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente.

  • Hot Water
  • Waters
  • Den
  • Bathtub
  • Closed Circuit Television
  • Comunications
  • Electricity
  • Waterhole
  • Facade
  • Recessed Lighting
  • Termic Isolation
  • Aluminum Windows
  • Natural Light
  • Preinstalated Internet
  • Depth
  • Technical Footer
  • Rustic
  • Urban
  • Price: 400 000 €
  • Status: Needing Total Refurbishment
  • Gross area: 263m2
  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 1
  • Construction Year: 1981
  • Energy Certificate: C
  • Reference: C0237-02332
  • Green Spaces (0m)
  • Train Station (0m)
  • Bus Station (0m)
  • Garden (0m)
  • Sea (0m)
  • Town Centre (0m) - setubal
  • Pharmacy (20m)
  • Library (50m)
  • School (400m) - Sebastião da Gama

Schedule Visit

Available dates

Fernando Manuel Trovão, Mediação Imobiliária, Limitada AMI: 9482
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