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650 000 €

Prestação Estimada
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EDÍFÍCIO TRIÂNGULOS para reconstrução no centro de Vila Nova de Gaia com projeto aprovado e licença de construção

Prédio 10 Quartos

10 Quartos 10 Casas de banho

Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Referência: C0370-00043

Certificado energético: Em Processo

Planta do imóvel

O imponente imóvel, EDIFÍCIO TRIÂNGULOS, destina -se a obras de reconstrução e ampliação para 10 habitações multi-familiares e preenche a área total de um quarteirão na zona histórica da cidade de Vila Nova de Gaia.
O edifício tem PROJETO PRONTO A LEVANTAR LICENÇA DE CONSTRUÇÃO desde 17 de fevereiro de 2021.
A área abc dos pisos é de 727 m2 + 86m2 de cave (10 arrumos individuais)+37m2 de terraços + áreas comuns. As áreas são:
r/ch - 250m2; 1º andar - 250m2; 2º andar - 140 m2; 3ª andar - 88m2.. ,Do
Sem perca de tempo e dinheiro, está tudo preparado a começar a obra dos seus sonhos!
Não se desiludirá e será surpreendido com a magnífica localização, com o próprio projeto e a prontidão para o início da construção
Fantástico!!!.
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Do projeto constam 9 T1 e 1 T2. Três dos apartamentos têm terraço.
Este edifício tem 4 frentes e uma forma singular.
O prédio está localizado em zona de ARU que trará muitas vantagens ao cliente comprador.
A zona envolvente tem projetos de requalificação do ambiente e novas estruturas.
O imóvel localiza-se numa zona muito valorizada nas proximidades da avenida da República, perto da Câmara Municipal, da PSP, do hospital, de escolas, de colégios, da linha de metro, da estação General Torres, bem como de grandes monumentos e edifícios já em remodelação.
Bem perto serão os acessos da nova e sétima ponte, D. António Francisco dos Santos, que unira Vila Nova de Gaia ao Porto, pronta daqui a quatro anos. Também fica situado próximo do acesso de uma futura ponte pedonal já em projeto que unirá as cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia.
A 240 metros, os futuros apartamentos e as já edificadas habitações irão gozar dos novos arruamentos, já traçados, que irão passar nas traseiras das Águas de Gaia, ligando a uma nova avenida da Câmara Municipal ao quartel da Serra do Pilar.
Disponha-se, e, descubra as potencialidades financeiras deste investimento numa zona privilegiada de grandes mudanças, de requalificação e de valorização!

Detalhes
  • Preço:  650 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta:  727 m2
  • Estado: Mau
  • 10 Quartos
  • 10 Casas de banho
Divisões
  • Cave - 86 m2
  • Número de Pisos - 853 m2
  • Terrace - 372 m2
Caracteristicas
  • Águas
  • Armazém
  • Arrecadação
  • Arrumos
  • Cozinha Independente
  • Despensa
  • Duplo piso
  • Eletricidade
  • Fachada
  • Gás canalizado
  • Janela
  • Luz natural
  • Porta manual
  • Quadro Elétrico Principal
  • Terraço
  • Urbano
  • Varanda
  • Viabilidade de construção
Prestação Mensal Estimada

650 000 €

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Confiança Leça, Lda.  AMI: 15184