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800 000 €

Prestação Estimada
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HERDADE 43 ha PROJETO APROVADO PARA HOTEL RURAL

430 000 m2 de área

Grândola, Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão

Referência: C0271-00141

Certificado energético: Em Processo

Herdade c/ 43 hectares, onde impera o silêncio, a paisagem e o ar puro, constituída por:11.000 sobreiros+ 220
oliveiras;4 casas em ruínas ;Água potável com 2 poços + 1 furo e vários Lagos.
HOTEL RURAL:
Com projecto aprovado c/ 28 quartos + 12 quartos para ampliação. LICENÇA DE CONSTRUÇÃO PAGA..
Face às condições e características naturais existentes no local de intervenção, rurais, verifica-se uma localização ideal para um Hotel Rural onde a natureza e o ambiente rural será respeitado preservando as espécies arbóreas existentes.A apenas uma hora de Lisboa pela A2 e a 20Km da costa Alentejana, o Hotel Rural do Monte da Estrada insere-se numa zona de forte desenvolvimento turístico tendo, logo junto a si, o “Complexo do Lousal” que conta com Estalagem, Núcleo Museológico, Centro de Investigação, Comércio de artesanato, restaurante e um campo de golfe de 18 buracos previsto para breve, a construir pela SAPEC em parceria com a Fundação Frederic Velge. Para além deste “vizinho de luxo”, é relevante a proximidade de diversos projectos turísticos estruturantes já em curso e que começam na Península de Tróia e se estendem até ao Litoral Alentejano e que disponibilizarão atractivos tão dispares quanto o jogo de casino, o golf ou o birdwacthing. Este surto desenvolvimentista do turismo conta com uma imagem de marca específica – Litoral Alentejano – Viver o verde e o mar e de um novo portal na Internet destinado à promoção turística de região. Paralelamente à estrutura turística a crescer na área e de que se destacam os de Tróia, Comporta, Herdade do Pinheiro e Costa Terra, importa também referir que se a proximidade de Lisboa c/ o seu porto e o aeroporto do Montijo é da maior importância.
EDIFÍCIO A – MONTE BRANCO
- Recepção/portaria e escritório da administração
- Instalação sanitária de apoio
- Sala de convívio – Club House
Este edifício fica situado perto do acesso principal da propriedade e desta área vedada, exclusivamente afecta à unidade hoteleira e correspondente a um antigo monte – Monte Branco - sobranceiro à charca existente.
Precisamente por se localizar perto do acesso principal, optou-se por uma questão de segurança e acolhimento para com o visitante que dispusesse aqui de uma primeira linha,englobando a recepção, uma sala de convívio com jogos, lareira e um agradável alpendre orientado sobre a charca e que servirá como Clube dos Residentes, beneficiando estas actividades mais ou menos ruidosas do afastamento das edificações que comportam alojamento e que favorecerá a busca de calma e tranquilidade que regra geral os utentes destas unidades hoteleiras desejam.
EDIFÍCIO B – MONTE NOVO DA ESTRADA
- Pátio central
- Copa de apoio e armazéns
- Habitação dos proprietários
O edifício engloba apenas alojamentos e encontra-se dividido em duas alas distintas e perfeitamente delimitadas. A ala poente onde se localizam doze quartos com instalações sanitárias privativas completas (uma unidade especialmente adaptada ao uso por pessoas com deficiência motora ou mobilidade reduzida) e cuja distribuição se efectua por uma agradável alameda central, dispondo de iluminação natural zenital, pavimento em lajedo, caldeiras para árvores e diversos nichos para exposição de obras de arte. A ala nascente compreende as instalações dos proprietários e é constituída por zona comum, instalações sanitárias, cozinha, despensa e escritório pessoal.
EDIFÍCIO C – MONTE DA ESTRADA
Compreende a edificação tradicional destinada à habitação na qual se pretendeu implantar quartos com característico alpendres,protectores dos rigores climáticos.
A latada existente em frente à fachada principal será para recuperar e manter.
O apoio a estas unidades de alojamento é assegurado directamente pela zona de serviço contíguo que beneficia de acesso ao pátio central entre edificações.












Detalhes
  • Preço:  800 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil: 430 000 m2
  • Área bruta: 430 000 m2
  • Estado: Bom
Prestação Mensal Estimada

800 000 €



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