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14 500 000 €

Prestação Estimada
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Propriedade excelente para execução de um projecto hoteleiro.

821 m2 de área

Sever do Vouga

Referência: C0278-00069

Certificado energético: Em Processo


Propriedade com séculos de histórica e o tempo escrito nas pedras, mergulhada em profunda tranquilidade.

Futuro hotel, requintado, com restaurante, piscina, spa, campo de jogos, canis e percursos pedestres, desenhados pela soberba floresta circundante.

Cercada por maravilhosas paisagens e com proximidade a uma cascata natural digna dos filmes de Hollywood, saboreie a gastronomia local com água sobre os pés.

A caça ao javali, a pesca e os desportos radicais complementam uma estadia de sonho, numa propriedade em que a água brota das entranhas da terra.

O solar e a capela conferem um carácter distinto, deixando ao lagar e à adega, lugares de lazer e experimentação de preciosos néctar dos deuses.

O espigueiro e a eira promovem uma viagem aos tempos antigos, permitindo utilizações diversas.

Vinho, castanha e mirtilo, poderão constituir a base de linhas de negócio para incrementar a rentabilidade do espaço.

Os quartos ao sol plantados e requintadamente pensados, permitem uma múltipla utilização, tendo como função final um descanso profundo.

A menos de uma hora do Porto, deslumbre-se com o percurso junto ao Rio Vouga.
Complexo hoteleiro será entregue pronto a funcionar, com todas as infraestruturas meticulosamente estudadas para uma estadia ímpar.

Localiza-se na zona Nascente da freguesia de Silva Escura, a cerca de 500 metros da E.N. 554.1, a 3Km da E.N. 328, e a 15Km do nó rodoviário das Talhadas do IP5.

Os transportes públicos, como o caso da Rodoviária da Beira Litoral, garantem várias ligações diárias às cidades de Aveiro e Viseu, à sede do concelho e aos concelhos limítrofes de Albergaria-a-Velha e Vale de Cambra.

- Área Total de terreno afecto ao Solar de Sequeiros de 13200m2
- Solar com 332 m2 de Implantação e 543 m2 de construção
- Capela com 41 m2
- Anexo 52 m2
- Lagar 46 m2
- Arrumo 139 m2
Propriedade excelente para o desenvolvimento de um
projecto de Hotel Vínico, Centro de Congressos e
Negócios, Health Club & SPA - Enquadráveis nos actuais
mecanismos de Financiamentos Europeus.

Detalhes
  • Preço:  14 500 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil: 821 m2
  • Área bruta: 13 200 m2
  • Estado: Excelente
  • Ano de construção: 1138
  • Tipo de estacionamento: 15 Garagens
Zona Envolvente
  • Bombeiros (800m) - Silva Escura
  • Zona Comercial (980m) - Centro Cidade
  • Auto-Estrada (1500m) - CM1718
  • Auto-Estrada (2300m) - N328
  • Hospital (5000m) - Centro de Saúde Augusto Martins Pereira
  • Aeroporto (7800m) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Prestação Mensal Estimada

14 500 000 €



Argumentalcance - Sociedade Imobiliária, Lda.  AMI: 12137