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160 000 €

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Propriedade de 2050m2 composta de terreno regular murado (1300m2) com três imponentes celeiros agrícolas centenários, dois dos quais para recuperar e outro recuperado, Moinho de Almoxarife, Freguesia de Samuel, Concelho de Soure

757 m2 de área

Soure, Samuel

Referência: C0372-00590

Certificado energético: Em Processo

Encontrando-se um dos celeiros em muito bom estado e os outros dois a necessitarem de obras, designadamente ao nível dos telhados e em função do destino a dar a cada um deles ou ao conjunto, ainda assim, os 757m2 que os mesmos perfazem permitem imaginar o que dali se poderá fazer, seja para habitação, outras atividades de negócio, designadamente, alojamento local, restauração, artes e espetáculos, exposições, museologia, etc., ainda por cima com terreno de 1300m2, murado, cujo aproveitamento poderá ser igualmente diverso e surpreendente (piscina, esplanada, jardim, pomar, etc...), o conjunto só por si inspira e suscita uma vontade enorme de lhes conferir nova oportunidade, de certa forma na continuidade do que a sua proprietária tem vindo a realizar no complexo habitacional e de alojamento local contíguo, cujas fotos se editam junto com as dos presentes imóveis em venda, de certo modo para homenagear o que já está feito e muito bem feito, e inspirar os mais céticos.
Localizado este complexo em pleno centro da aldeia de Moinho de Almoxarife, nome que por si só invoca tempos remotos de ocupação alternada de árabes e cristãos em torno da ria do Mondego, também couto de pesca dos Crúzios e primeiro estaleiro de caravelas de Verride, passagens que aqui não se poderão esmiuçar por falta de espaço mas que se aconselha a pesquisar, mais que não seja para compreender a magia do lugar e a sua estreita relação com o rio, outrora ria e a pesca da lampreia e sável, entre outros peixes próprios de águas salobres, bem como a agricultura do arroz e milho nos seus extensos vales, do termalismo bem próximo nas extintas termas da Amieira, agora transformada sem grande hotel termal, do nó e apeadeiro de caminhos de ferro onde confluem as linhas do oeste (Figueira da Foz - Rossio (Lisboa); (Ramal Coimbra - Alfarelos - Figueira da Foz), que é o mesmo que dizer o triângulo ferroviário bem visível nos campos de arroz que torna o Moinho de Almoxarife, pelo menos em matéria de ferrovia, local altamente privilegiado, a minutos da Figueira da Foz e de Alfarelos (linha do norte...), 30 a 40 minutos de Coimbra e entre 2h30 e 3hh30 de Lisboa.
Entretanto, com o anúncio da construção de uma ponte sobre o rio mondego que ligue as duas margens, o Moinho de Almoxarife passará a usufruir de uma localização ainda mais estratégica e de proximidade à A14 e A17, ainda à EN111, o que o colocará mesmo em termos rodoviários bem perto da Figueira da Foz, Montemor-o-Velho e Coimbra... Já Soure, Samuel, Abrunheira estão a muito poucos quilómetros.
Finalmente, reafirmar o rio mondego como principal ex-libris do Moinho de Almoxarife e ainda o maior recurso a explorar, contudo, não só pela pesca mas acima de tudo pelo que representa em termos estratégicos, turísticos, paisagísticos, mobilidade, fertilidade e adoração.

Detalhes
  • Preço:  160 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  757  m2
  • Área bruta:  2 057 m2
  • Ano de construção: 1937
Divisões
  • Outro tipo de divisão - 250 m2
  • Outro tipo de divisão - 250 m2
  • Outro tipo de divisão - 1 300 m2
  • Outro tipo de divisão - 250 m2
Caracteristicas
  • Acesso a deficientes
  • Fachada
  • Urbano
  • Viabilidade de construção
Zona Envolvente
  • Auto-Estrada - A17 a 14km e A14 a 10km
  • Aeroporto - Humberto Delgado a 180km e Sá Carneiro a 150km
  • Centro da Cidade - Soure - sede de Concelho a 17km
  • Escola - Centro Escolar de Soure a 17km;
  • Biblioteca - Vilas de Soure, Montemor-o-Velho e cidade da Figueira da Foz, todas a menos de 20km
  • Bombeiros - Vilas de Soure, Montemor-o-Velho e cidade da Figueira da Foz, todas a menos de 20km
  • Estação Ferroviária - Apeadeiro local
  • Farmácia - Abrunheira e Coles Samuel a 7km
  • Hospital - Distrital da Figueira da Foz a 17km
  • Mar - Atlântico a 17km
  • Mercado - Soure, Figueira
  • Piscinas - Soure
  • Polícia - GNR de Soure
  • Porto Mar - Figueira da Foz a 20km
  • Praça de Táxis - Soure
  • Rio - Mondego a 3km
  • Supermercado - Soure, Figueira da Foz, Montemor-o-Velho
  • Vista de Campo - envolvente
  • Zona Comercial - Figueira da Foz, Soure, Montemor-o-Velho
  • Zona Histórica - Soure, Verride, Montemor-o-Velho.
Prestação Mensal Estimada

160 000 €

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Aquahouse, Lda.  AMI: 14931