230 000 €

16

Bedrooms

1

Bathroom

300 m2

of area

Quinta histórica com solar

Casa Senhorial do Séc. XVIII com três fases de intervenção/ construção no passado.
Provavelmente construída pela família Girón, Girones de Ciudad Rodrigo de Espanha e de Castelo Rodrigo de Portugal foi adquirida, mais tarde, pela família Coutinho.

Não sendo habitada pelos herdeiros, foi utilizada como colónia de férias de órfãos, por instituições religiosas e aparece inclusive em algumas cenas do filme O Zé do Telhado, de 1945.

Francisco Fernandes de Carvalho compra o imóvel em 1967, sendo este o avô da atual proprietária.

Este belo exemplar de arquitetura nobre do séc. XVIII, já tinha sido recuperado há alguns anos quando após reconstruído sofre destruição pelo incêndio de Outubro de 2017.
Possui bonitas cantarias tipo D.João V e partes da sua estrutura ainda remontam à época do Marquês de Pombal.

Tem duas cozinhas no seu interior, uma delas com antigo forno!; varandins em ferro antigo, algumas separações das 19 divisórias iniciais da casa e uma adega com pormenores do seu uso bem recuado no tempo.

Entre os seus dois andares tem placa colocada após incêndio para reforçar toda a estrutura e pronta a receber nova reconstrução.

Esta Casa histórica insere-se num terreno de 10153m2 que corresponde a parte da antiga Quinta da Cruz, tendo ainda uma pequena construção de 30m2 para apoio ao campo.

A Quinta situa-se a curta distância do pequeno largo central de Vila Nova onde podemos encontrar a capela de Sta. Bárbara e possui várias árvores de fruto assim como uma mina de água.
Todo o terreno está amuralhado, sendo rodeado por um caminho antigo da vila e pela estrada estreita que passa por todo o centro da vila.
De posição geográfica estratégica, entre as serras de Lafões e serra do Caramulo, um dos seus ex-libris é a vista privilegiada para o vale que predomina na sua paisagem!

2- Casa do Capitão- Vila Nova / Vouzela

Casa do Capitão, de caderneta urbana e com área total de 130m2 em conjunto com uma eira e canastro.
Possui terreno com área total de 885m2, com mina de água e pequeno tanque de enxofre.
É uma parcela da antiga Quinta da Cruz, também conhecida como "Quinta da Corujeira" ou "Solar dos Girões".

Foi sempre referida como Casa do Capitão pois o seu terceiro proprietário, José Rodrigues de Carvalho Coutinho, parece ter possuído a patente de capitão do exército e aqui nasceu em 1780.

Na década de 60, aparece numa escritura da região como "Casa do Caseiro".
Posteriormente, é adquirida, junto com o outro imóvel da quinta e também à venda, pelo avô da atual proprietária.

De ruína em granito, eira e canastro, para além de toda a extensão de seu terreno cuja área total é de 885m2, tem grande potencial para uma reconstrução sui generis e bem especial.

Não necessita de licença de utilização.

O seu terreno está amuralhado e rodeado por um caminho muito antigo da vila e estrada estreita que passa por todo o centro da pequena vila Nova ( Ventosa).

Um dos extremos deste terreno encontra-se muito perto do rio Zela e seu familiar parque de lazer.

Extraordinária oportunidade de investimento, considerando que existem dois projetos para total reabilitação da Quinta aprovados pela CM de Vouzela e com respetivas licenças adquiridas. Não existe, no entanto, a obrigatoriedade de os seguir a rigor para recuperação dos imóveis!

Não necessita de licença de utilização.

A 350m de Vila Nova ( Ventosa)
1 Km do Parque Natural de Vouzela
1 Km do Parque de Campismo de Vouzela
3Kms de Vouzela
119kms de Coimbra ( 1h14 min)
228kms do Porto ( 2h20 min)
300kms de Lisboa ( 2h47 min )


  • Price: 230 000 €
  • Status: Needing Total Refurbishment
  • Net area: 300m2
  • Gross area: 320m2
  • Plot Area: 10473m2
  • Bedrooms: 16
  • Bathrooms: 1
  • Reference: C0409-00557

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Numodi - Mediação Imobiliária, Lda. AMI: 7002
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